Prix du m² à
Saint-Régis-du-Coin (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Régis-du-Coin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 608 €/m²
1 495 €/m² 1 722 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Régis-du-Coin s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 452 € en 2018 à 595 € en 2021, puis à 1 467 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 18e position au sein des villes du département de la Loire, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 9,89 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Loire (42), Saint-Régis-du-Coin compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population s'élevait à 411 habitants, ce qui la place en 230e position à l'échelle du département de la Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,7 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,9 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 51 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 467 € à Saint-Régis-du-Coin, et oscillait de 1 467 à 1 467 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a chuté de 24,19 %.
Il fallait compter en moyenne 469 euros d'impôts locaux à Saint-Régis-du-Coin, ou un prorata de 234 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Loire (42)
2 979 €/m²
0 €/m²
366
Loire (42)
1 651 €/m²
455 €/m²
1 304
Haute-Loire (43)
1 316 €/m²
0 €/m²
1 179
Loire (42)
1 968 €/m²
3 162 €/m²
2 874
Loire (42)
1 105 €/m²
0 €/m²
1 107
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 086€
176 040€ d’achat
4 046€ de frais
À Saint-Régis-du-Coin, comptez un coût global de 180 086 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 m². Ce montant comprend 176 040 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 046 euros. Au sein de cette somme, 1 407 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 279 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 186€
176 040€ d’achat
13 146€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 189 186 euros, répartis entre 176 040 euros pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez ajouter 13 146 € de frais de notaire. Les taxes constituent 10 380 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 407 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 469€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre nouvelle maison à Saint-Régis-du-Coin ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement augmente la facture de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Vous devez compter 1 750 euros si vous habitez à environ 400 kilomètres de distance de Saint-Régis-du-Coin, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Régis-du-Coin s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 452 € en 2018 à 595 € en 2021, puis à 1 467 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 18e position au sein des villes du département de la Loire, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 9,89 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte progression entre 2021 et 2023 à Saint-Régis-du-Coin. Le prix moyen a enregistré une inflation de 146,55 %, pendant que le loyer moyen connaissait un accroissement de 12,5 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 8,7 % des domiciles. Par ailleurs, les locataires représentaient 16,3 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, la dynamique de son marché, son offre sanitaire ou encore son taux d'imposition sont autant de critères à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Régis-du-Coin.