Prix du m² à
Saint-Quentin-sur-Charente (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quentin-sur-Charente et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 334 €/m²
1 049 €/m² 1 620 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Quentin-sur-Charente se remet à augmenter. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 743 € en 2021 à 1 334 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Au sein du département de la Charente, cette municipalité occupait le 47e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 9,4 % sur 2 ans.
Saint-Quentin-sur-Charente se trouve dans le département de la Charente (16). Elle relève de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité recensait 212 habitants, ce qui la place en 248e position au sein du département de la Charente. On dénombrait 83,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,1 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 82,7 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 50 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Saint-Quentin-sur-Charente, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 049 à 1 620 €/m² en décembre 2023, et atteignait en moyenne 1 334 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 494 euros à Saint-Quentin-sur-Charente. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à payer s'élevait à 247 €.
Charente (16)
874 €/m²
850 €/m²
1 692
Charente (16)
1 097 €/m²
0 €/m²
1 037
Charente (16)
911 €/m²
0 €/m²
184
Charente (16)
871 €/m²
0 €/m²
379
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
250
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
163 882€
160 080€ d’achat
3 802€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Saint-Quentin-sur-Charente, vous devrez tabler sur un investissement global de 163 882 euros. Ce montant comporte 160 080 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 3 802 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 163 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 279 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
172 158€
160 080€ d’achat
12 078€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces est de 172 158 euros, dont 160 080 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 12 078 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 9 439 € d'impôts et 1 279 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
144 000€
de budget
Environ 494€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre nouvelle maison à Saint-Quentin-sur-Charente, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 2 650 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 kilomètres de Saint-Quentin-sur-Charente, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Quentin-sur-Charente se remet à augmenter. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 743 € en 2021 à 1 334 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Au sein du département de la Charente, cette municipalité occupait le 47e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 9,4 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le prix au m² moyen s'est fortement accru, avec un accroissement de 76,46 %. Le loyer moyen, quant à lui, est resté constant.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Quentin-sur-Charente, sachez qu'en 2020, 2,9 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on comptait 16,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, législation... Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Saint-Quentin-sur-Charente en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !