Prix du m² à
Mions (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mions et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 732 €/m²
2 453 €/m² 4 614 €/m²
Appartement
4 157 €/m²
3 488 €/m² 4 990 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
17 €/m²
13 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
517 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Mions n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression entre 2018 et 2023, avec une inflation de 29,69 % ces 5 dernières années, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec + 0,86 % depuis 2021. À l'échelle du département du Rhône, cette municipalité occupait la 70e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant décru de 1,95 % sur 2 ans.
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Mions
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Mions
Mions se trouve dans la métropole de Lyon. Elle dépend du Rhône (69), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population atteignait 13 684 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 29e rang au sein des localités du département du Rhône. Les propriétaires constituaient 69 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (71,2 %), contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 28,3 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Sur 2022, 163 biens ont été vendus, soit -13,3 % en l'espace de 1 an. L'immobilier connaît donc un léger ralentissement à Mions.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre à Mions variait de 3 067 à 5 061 €/m², et était de 4 256 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement est passé de 4 011 €/m² en 2022 à 4 256 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 3 686 €. Il pouvait fluctuer entre 2 450 et 4 660 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 4 000 € en 2022 à 3 686 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 536 € à Mions, ou 768 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Rhône (69)
4 081 €/m²
3 755 €/m²
4 098
Rhône (69)
3 778 €/m²
4 447 €/m²
11 054
Rhône (69)
4 002 €/m²
4 665 €/m²
4 546
Rhône (69)
3 611 €/m²
3 878 €/m²
45 097
Rhône (69)
4 223 €/m²
4 769 €/m²
2 837
En plus du prix de votre bien, vous devrez également inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
338 161€
331 740€ d’achat
6 421€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Mions nécessite un investissement global d'environ 338 161 euros : 331 740 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 6 421 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 651 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 2 410 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
355 311€
331 740€ d’achat
23 571€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 355 311 euros, comprenant 331 740 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 23 571 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 651 € d'émoluments du notaire et 19 560 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 536€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre à votre goût votre maison de 4 pièces à Mions ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 800 euros si vous déménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, prévoyez un budget de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mions n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression entre 2018 et 2023, avec une inflation de 29,69 % ces 5 dernières années, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec + 0,86 % depuis 2021. À l'échelle du département du Rhône, cette municipalité occupait la 70e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant décru de 1,95 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement grimpé ces 2 dernières années, avec + 0,86 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen, il a grimpé de 8,33 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Mions, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 31 % des habitants. En outre, 27,7 % des domiciles étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son offre éducative et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme sont autant de paramètres à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Mions.