Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Buzet (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Buzet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 036 €/m²
2 027 €/m² 2 045 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Buzet poursuivent leur hausse. Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 174 €/m² en 2018 à 2 069 €/m² en 2023, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 17,22 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité figurait en 118e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 12,66 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Lot-et-Garonne (47), Saint-Pierre-de-Buzet est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité comptabilisait 289 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait donc en 195e position parmi les localités du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,3 % des domiciliés. Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 79,5 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier de Saint-Pierre-de-Buzet est donc assez stable.
À Saint-Pierre-de-Buzet, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 2 069 €/m², et pouvait varier de 1 950 à 2 187 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 479 € en 2022 à 2 069 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 501 euros à Saint-Pierre-de-Buzet, ou 250 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Lot-et-Garonne (47)
1 952 €/m²
0 €/m²
110
Lot-et-Garonne (47)
1 365 €/m²
0 €/m²
1 308
Lot-et-Garonne (47)
1 722 €/m²
1 444 €/m²
1 329
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
253 428€
248 280€ d’achat
5 148€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Saint-Pierre-de-Buzet, vous devez compter un investissement global de 253 428 euros, comprenant 248 280 € pour l'achat du bien. À cela, vous devez ajouter 5 148 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 804 € de taxes, 1 984 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
266 263€
248 280€ d’achat
17 983€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 266 263 euros, répartis entre 248 280 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 983 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 984 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 14 639 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 501€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Pierre-de-Buzet vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas excéder 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service est généralement de 2 800 euros si vous êtes dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Saint-Pierre-de-Buzet, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Buzet poursuivent leur hausse. Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 174 €/m² en 2018 à 2 069 €/m² en 2023, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 17,22 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité figurait en 118e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 12,66 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement depuis 2021, avec + 17,22 % depuis 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté constant.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Pierre-de-Buzet ? Sachez qu'en 2020, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on notait 27,7 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la législation. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Pierre-de-Buzet en termes d'investissement immobilier.