Prix du m² à
Saint-Martin-sur-la-Chambre (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-sur-la-Chambre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 245 €/m²
1 765 €/m² 4 360 €/m²
Appartement
4 450 €/m²
3 677 €/m² 4 553 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Martin-sur-la-Chambre ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec une augmentation de 116,43 % depuis 5 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 48,87 % de hausse en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 22e position parmi les villes du département de la Savoie, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 10,19 % sur 2 ans.
Saint-Martin-sur-la-Chambre dépend de l'agglomération de Saint-Étienne-de-Cuines. Elle est située en Savoie, et se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité affichait une population de 541 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 150e rang au sein des localités du département de la Savoie. 89,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 94,4 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 37,6 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 44 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Martin-sur-la-Chambre. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
À Saint-Martin-sur-la-Chambre, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre était en moyenne de 4 450 €, et fluctuait de 3 677 à 4 553 €.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur valeur foncière pouvait varier entre 1 546 et 4 481 €/m². Elle s'élevait à 2 428 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 467 € en 2022 à 2 428 € en 2023.
Chaque année à Saint-Martin-sur-la-Chambre, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 550 euros. Cependant, le prorata temporis à régler était de 275 € pour un emménagement en juin.
Savoie (73)
1 984 €/m²
3 954 €/m²
1 148
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
166
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
69
Savoie (73)
2 333 €/m²
2 792 €/m²
223
Savoie (73)
2 797 €/m²
2 300 €/m²
868
Savoie (73)
4 439 €/m²
4 747 €/m²
225
En dehors du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
297 165€
291 360€ d’achat
5 805€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Martin-sur-la-Chambre vous demandera un coût total d'environ 297 165 €, dont 291 360 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 805 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 328 € d'émoluments du notaire et 2 117 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
312 227€
291 360€ d’achat
20 867€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces est de 312 227 euros. En plus des 291 360 euros pour l'acquisition de votre bien, comptez environ 20 867 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 17 179 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 328 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 550€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Saint-Martin-sur-la-Chambre, vous devrez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 100 kilomètres de Saint-Martin-sur-la-Chambre, avoir recours à un déménageur représentera un budget d'environ 1 200 €. Un déménagement sur une distance de 700 km vous reviendra à environ 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Martin-sur-la-Chambre ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec une augmentation de 116,43 % depuis 5 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 48,87 % de hausse en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 22e position parmi les villes du département de la Savoie, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 10,19 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a connu une réduction de 10 %. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte augmentation, avec + 48,87 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Martin-sur-la-Chambre, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 10,2 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 3,4 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une compréhension de facteurs très divers et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Martin-sur-la-Chambre en termes d'investissement immobilier.