Prix du m² à
Notre-Dame-du-Cruet (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Notre-Dame-du-Cruet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 333 €/m²
1 979 €/m² 2 771 €/m²
Appartement
2 792 €/m²
2 792 €/m² 2 792 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Notre-Dame-du-Cruet se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement diminué depuis 2021, avec une baisse de 3,98 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2019. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 178e position au sein du département de la Savoie, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 10,19 % sur 2 ans.
Notre-Dame-du-Cruet dépend de l'agglomération de Saint-Étienne-de-Cuines. Elle est une localité de la Savoie (73), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on estimait à 223 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des municipalités du département de la Savoie, cette localité figurait donc en 231e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,8 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,4 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,6 % des logements disponibles. On y trouve une population active, dont l'âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Notre-Dame-du-Cruet avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
À Notre-Dame-du-Cruet, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre atteignait 2 792 € en moyenne. Il oscillait de 2 792 à 2 792 €.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix pouvait fluctuer entre 1 540 et 2 771 €/m². Il s'élevait en moyenne à 2 175 €/m². Le prix moyen d'une maison a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 3 355 €/m² en 2022 à 2 175 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 363 € d'impôts locaux à Notre-Dame-du-Cruet, ou un prorata temporis de 181 euros si vous achetiez en juin.
Savoie (73)
1 984 €/m²
3 954 €/m²
1 148
Savoie (73)
1 529 €/m²
0 €/m²
255
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
69
Savoie (73)
2 245 €/m²
4 450 €/m²
541
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
266 342€
261 000€ d’achat
5 342€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Notre-Dame-du-Cruet vous demandera un investissement global d'environ 266 342 €. Outre les 261 000 euros requis pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire de 5 342 €. Ce montant se partage en 1 896 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 085 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
279 835€
261 000€ d’achat
18 835€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 279 835 euros, dont 261 000 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 18 835 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 085 € d'émoluments du notaire et 15 389 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
58 800€
de budget
Environ 363€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Notre-Dame-du-Cruet. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 650 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 900 km autour de Notre-Dame-du-Cruet, et 1 750 € si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Notre-Dame-du-Cruet se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement diminué depuis 2021, avec une baisse de 3,98 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2019. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 178e position au sein du département de la Savoie, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 10,19 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est passé de 12 €/m² par mois en 2020 à 11 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte hausse, passant de 1 934 € à 2 483 €.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Notre-Dame-du-Cruet ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 10,9 % des logements, et qu'on comptabilisait 14,3 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Notre-Dame-du-Cruet.