Prix du m² à
Saint-Maime (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maime et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 597 €/m²
1 983 €/m² 3 108 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
65 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Saint-Maime ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 2 092 € en 2018 à 3 077 € en 2023, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 6,32 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait la 86e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 13,58 % sur 2 ans.
Saint-Maime compte parmi les municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, et relève de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On chiffrait à 867 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 38e position au sein des municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 81,6 % des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 60,7 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 41 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut considérer que le marché de l'immobilier saint-maimois est assez stable. En effet, avec 16 biens vendus sur 2022, on observe +4 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Saint-Maime, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 2 224 et 3 174 €/m², et qui atteignait 3 077 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 3 137 € en 2022 à 3 077 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 169 euros à Saint-Maime. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 584 €.
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 556 €/m²
0 €/m²
823
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 109 €/m²
2 917 €/m²
4 981
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 853 €/m²
0 €/m²
1 367
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 971 €/m²
4 138 €/m²
4 094
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 418 €/m²
3 218 €/m²
3 144
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
282 515€
276 930€ d’achat
5 585€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés neuve à Saint-Maime, comptez un coût global de 282 515 euros. Ce montant inclut 276 930 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 585 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 2 213 € d'émoluments du notaire et 2 012 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
296 831€
276 930€ d’achat
19 901€ de frais
Vous devez tabler sur 296 831 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 5 pièces, comportant 276 930 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 19 901 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 213 € d'émoluments du notaire, 16 329 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 169€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère de votre future maison à Saint-Maime, les travaux vous reviendront à environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 800 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 750 euros si vous habitez à une distance d'environ 500 km de Saint-Maime.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Maime ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 2 092 € en 2018 à 3 077 € en 2023, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 6,32 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait la 86e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 13,58 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu un accroissement de 6,32 % ces 2 dernières années. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Maime ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 29,4 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 17,3 % des logements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'intérêt... Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Maime, contactez dès maintenant votre agence ORPI !