Prix du m² à
Saint-Julien-de-Raz (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-de-Raz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 879 €/m²
2 362 €/m² 3 446 €/m²
Appartement
2 618 €/m²
2 618 €/m² 2 618 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Sure en Chartreuse augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 445 € en 2021 à 2 621 € en 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 238e position au niveau du département de l'Isère, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 6,19 % sur 2 ans.
La Sure en Chartreuse compte parmi les municipalités du département de l'Isère, et dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 988 habitants en 2020, ce qui la place en 263e position au niveau du département de l'Isère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,1 %). Les maisons représentaient 91,7 % des logements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 48,9 %. On y rencontre une population active, avec un âge moyen de 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier ratiaud est plutôt stable.
À La Sure en Chartreuse, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 618 € en décembre 2023. Il fluctuait de 2 618 à 2 618 €. En 1 an, le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 2 443 € à 2 618 €.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² pouvait varier entre 2 274 et 3 417 €. Il s'élevait à 2 625 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a décru de 22,52 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 664 € à La Sure en Chartreuse, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 332 euros.
Isère (38)
3 036 €/m²
4 129 €/m²
4 680
Isère (38)
2 698 €/m²
2 500 €/m²
3 144
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
606
Isère (38)
2 762 €/m²
2 830 €/m²
2 550
Isère (38)
2 575 €/m²
2 533 €/m²
1 218
Isère (38)
2 447 €/m²
3 052 €/m²
1 028
En dehors du prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
321 166€
315 000€ d’achat
6 166€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à La Sure en Chartreuse est de 321 166 €, dont 315 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 166 €, qui se divisent en 2 289 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 517 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
337 450€
315 000€ d’achat
22 450€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 337 450 euros. Aux 315 000 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 22 450 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 517 €, les taxes pour 18 573 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 664€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour votre nouvelle maison à La Sure en Chartreuse, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 100 euros si vous habitez à environ 600 km de distance de La Sure en Chartreuse, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Sure en Chartreuse augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 445 € en 2021 à 2 621 € en 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 238e position au niveau du département de l'Isère, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 6,19 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen au m² a grimpé de 7,2 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte croissance, avec + 60 %.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à La Sure en Chartreuse ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 16,9 % de locataires, et que 7,5 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de critères très divers : taux d'imposition, législation, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de La Sure en Chartreuse.