Prix du m² à
Saint-Jean-sur-Moivre (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-sur-Moivre et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-sur-Moivre s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 010 € en 2018 à 1 947 € en 2021, puis à 2 341 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 167e rang dans le département de la Marne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 4,67 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Marne, Saint-Jean-sur-Moivre compte parmi les localités de la région du Grand-Est. On évaluait à 199 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité occupait ainsi le 291e rang en termes de population. On notait 93,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était uniquement composé de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55 % des logements disponibles. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Jean-sur-Moivre. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
À Saint-Jean-sur-Moivre, en juin 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 2 341 €, et oscillait entre 2 341 et 2 341 €. En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 649 € à 2 341 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 367 euros à Saint-Jean-sur-Moivre. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à payer atteignait alors 183 €.
Marne (51)
1 613 €/m²
0 €/m²
170
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
112
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
298
Marne (51)
1 386 €/m²
0 €/m²
1 043
Marne (51)
535 €/m²
0 €/m²
177
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
286 566€
280 920€ d’achat
5 646€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Saint-Jean-sur-Moivre représente 286 566 euros. Aux 280 920 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 5 646 €. Ce chiffre se décompose en 2 041 € de taxes, 2 245 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
301 088€
280 920€ d’achat
20 168€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 301 088 euros, dont 280 920 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 20 168 euros, au sein desquels on retrouve 16 564 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 245 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 367€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Jean-sur-Moivre ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 50 km autour de Saint-Jean-sur-Moivre, recourir à des déménageurs vous coûtera autour de 1 100 €. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-sur-Moivre s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 010 € en 2018 à 1 947 € en 2021, puis à 2 341 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 167e rang dans le département de la Marne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 4,67 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté en 2 ans à Saint-Jean-sur-Moivre. Le loyer moyen au m² s'est accru de 14,29 %, pendant que le prix au m² moyen augmentait de 19,56 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on dénombrait 6,3 % de locataires, et qu'on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Jean-sur-Moivre sur le plan de l'investissement immobilier.