Prix du m² à
Coupéville (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coupéville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 613 €/m²
1 613 €/m² 1 613 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Coupéville chute de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement diminué ces 2 dernières années, passant de 1 650 € en 2021 à 1 613 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Marne, cette municipalité figurait au 318e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Marne (51), Coupéville dépend de la région Grand-Est. En 2020, la localité enregistrait une population de 165 habitants, ce qui la place en 315e position au sein du département de la Marne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,9 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55 %. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 613 € à Coupéville, et celui-ci fluctuait entre 1 613 et 1 613 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a connu une diminution de 16,38 %.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 421 euros à Coupéville, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 210 €.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
74
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
298
Marne (51)
1 483 €/m²
0 €/m²
74
Marne (51)
1 386 €/m²
0 €/m²
1 043
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
202
Marne (51)
535 €/m²
0 €/m²
177
Outre le prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 873€
193 560€ d’achat
4 313€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Coupéville vous demandera un coût total d'environ 197 873 euros. Ce montant comporte 193 560 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 313 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 547 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 406 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 879€
193 560€ d’achat
14 319€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 207 879 euros, dont 193 560 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 14 319 €, qui se décomposent en 1 547 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 413 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 421€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Coupéville vont nécessiter un relooking, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service est généralement de 2 300 euros si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance de Coupéville, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Coupéville chute de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement diminué ces 2 dernières années, passant de 1 650 € en 2021 à 1 613 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Marne, cette municipalité figurait au 318e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 650 €/m² en 2021 à 1 613 €/m² en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, s'est fortement accru, avec une progression de 12,5 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Coupéville ? Sachez qu'on dénombrait en 2020 18,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 5,1 % des domiciles.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un grand nombre de paramètres. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Coupéville.