Prix du m² à
Saint-Jean-de-Vaux (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-de-Vaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 731 €/m²
1 107 €/m² 1 786 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Vaux diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une diminution de 7,39 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 365e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Saint-Jean-de-Vaux
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Saint-Jean-de-Vaux compte parmi les localités de la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 389 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 256e position au sein du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,3 %). 98,6 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 69,5 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Saint-Jean-de-Vaux est plutôt stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
Les maisons à vendre à Saint-Jean-de-Vaux avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 094 et 1 773 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 1 667 €/m². Le prix moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 783 €/m² en 2022 à 1 667 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 585 euros à Saint-Jean-de-Vaux. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 292 €.
Saône-et-Loire (71)
1 975 €/m²
0 €/m²
133
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
271
Saône-et-Loire (71)
1 950 €/m²
0 €/m²
279
Saône-et-Loire (71)
1 843 €/m²
0 €/m²
372
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 452€
200 040€ d’achat
4 412€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Jean-de-Vaux nécessite un investissement global d'environ 204 452 euros, comprenant 200 040 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils représentent 4 412 €, dont 1 453 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 598 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 793€
200 040€ d’achat
14 753€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 214 793 euros. En plus des 200 040 euros pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 14 753 euros. Ce chiffre se décompose en 11 795 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 598 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 585€ d’impôts locaux
Vous comptez rafraîchir les 6 pièces de votre maison à Saint-Jean-de-Vaux ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Comptez 2 100 € si vous habitez à une distance d'environ 600 km de Saint-Jean-de-Vaux, et 1 200 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Vaux diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une diminution de 7,39 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 365e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen est passé de 1 800 €/m² à 1 667 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Saint-Jean-de-Vaux, sachez qu'en 2020, 1,4 % des logements étaient des appartements. En outre, on observait 12,7 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une compréhension d'un grand nombre de critères et une bonne connaissance du terrain. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Jean-de-Vaux, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !