Prix de l’immobilier à
Saint-Hilaire
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Hilaire et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Hilaire n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 355 €/m² en 2018 à 2 364 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 26,15 % de hausse depuis 2021. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité se trouvait à la 152e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs, Saint-Hilaire se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 157 habitants en 2020, ce qui la place en 341e position au sein du département du Doubs. On observait 79,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 86,9 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 51,1 % des logements disponibles. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 35 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
En décembre 2023, à Saint-Hilaire, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 2 364 et 2 364 €, et qui atteignait en moyenne 2 364 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 351 € à Saint-Hilaire. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer était de 175 euros.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
97
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
93
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
110
Doubs (25)
2 018 €/m²
693 €/m²
1 125
Doubs (25)
2 470 €/m²
0 €/m²
258
Le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
289 368€
283 680€ d’achat
5 688€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Hilaire se chiffre autour de 289 368 €, comportant 283 680 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 688 €, dont 2 061 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 267 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
304 033€
283 680€ d’achat
20 353€ de frais
Comptez 304 033 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Outre les 283 680 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 20 353 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 16 727 € et les émoluments du notaire pour 2 267 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 351€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Hilaire ? Vous devrez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 50 kilomètres de Saint-Hilaire, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 100 euros. Un déménagement sur une distance de 400 km représentera un budget d'environ 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Hilaire n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 355 €/m² en 2018 à 2 364 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 26,15 % de hausse depuis 2021. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité se trouvait à la 152e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué depuis 2021. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, avec 26,15 % de hausse.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Hilaire, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 20,4 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 13,1 % d'appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une connaissance de critères très divers et une implantation dans la vie locale. Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Hilaire, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !