Prix du m² à
Saint-Étienne-sur-Suippe (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Étienne-sur-Suippe et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Étienne-sur-Suippe ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, avec une hausse de 39,42 % entre 2018 et 2023, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec 5,5 % d'augmentation ces 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 223e position parmi les localités du département de la Marne, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Saint-Étienne-sur-Suippe se trouve dans la Marne, dans le Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 335 habitants, ce qui la place au 202e rang parmi les localités du département de la Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,2 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 97,8 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 55 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier stéphanois est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
À Saint-Étienne-sur-Suippe, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre fluctuait entre 2 550 et 2 550 €/m². En moyenne, il était de 2 550 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 2 550 €/m² à 2 550 €/m².
À Saint-Étienne-sur-Suippe, les impôts locaux moyens atteignaient 732 euros. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata à payer s'élevait à 366 €.
Marne (51)
1 325 €/m²
0 €/m²
1 007
Marne (51)
2 453 €/m²
1 319 €/m²
1 701
Marne (51)
2 247 €/m²
0 €/m²
988
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
403
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
144
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
178
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
312 028€
306 000€ d’achat
6 028€ de frais
À Saint-Étienne-sur-Suippe, vous devrez tabler sur 312 028 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 306 000 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 6 028 €, dont 2 223 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 445 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
327 848€
306 000€ d’achat
21 848€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 327 848 euros. Outre les 306 000 euros pour le bien en lui-même, comptez 21 848 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 18 043 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 2 445 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 732€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Étienne-sur-Suippe ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 300 € si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de Saint-Étienne-sur-Suippe, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Saint-Étienne-sur-Suippe ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, avec une hausse de 39,42 % entre 2018 et 2023, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec 5,5 % d'augmentation ces 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 223e position parmi les localités du département de la Marne, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,57 % sur 2 ans.
En 3 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse, passant de 2 283 € à 2 550 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement décru, avec -14,29 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Étienne-sur-Suippe, sachez qu'en 2020, 2,2 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 15 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché sont autant de facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Étienne-sur-Suippe sur le plan de l'investissement immobilier.