Prix du m² à
Saint-Cyr-la-Rosière (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cyr-la-Rosière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 773 €/m²
1 246 €/m² 3 904 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-la-Rosière ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 645 €/m² en 2018 à 1 841 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec + 11,85 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 158e position au sein du département de l'Orne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 16,25 % sur 2 ans.
Saint-Cyr-la-Rosière relève de l'Orne (61). Elle se situe en Normandie. Sa population se chiffrait à 234 habitants en 2020. Au sein des localités du département de l'Orne, cette municipalité se plaçait ainsi en 195e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,3 %). 98,6 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,6 % des habitations disponibles. La population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Saint-Cyr-la-Rosière est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Saint-Cyr-la-Rosière, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 1 309 et 3 810 €/m², et qui atteignait 1 841 €/m² en moyenne. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 74,34 %.
À Saint-Cyr-la-Rosière, la taxe foncière moyenne atteignait 373 euros. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à payer était alors de 186 €.
Orne (61)
1 578 €/m²
0 €/m²
164
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
112
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
262
Orne (61)
2 690 €/m²
0 €/m²
265
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
533
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
64
Outre le prix de vente de votre bien, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 650€
220 920€ d’achat
4 730€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Cyr-la-Rosière s'élève à 225 650 euros. Prévoyez en effet 220 920 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 4 730 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 1 765 € d'émoluments du notaire et 1 605 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 071€
220 920€ d’achat
16 151€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 237 071 euros : 220 920 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 16 151 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 13 026 € et les émoluments du notaire pour 1 765 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 373€ d’impôts locaux
Votre future maison à Saint-Cyr-la-Rosière va avoir besoin d'une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas prévoir un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres de Saint-Cyr-la-Rosière, recourir à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 450 euros. Un déménagement sur une distance de 1 000 km vous coûtera autour de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-la-Rosière ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 645 €/m² en 2018 à 1 841 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec + 11,85 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 158e position au sein du département de l'Orne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 16,25 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2021, avec + 11,85 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Cyr-la-Rosière ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 1,4 % des habitations étaient des appartements, et que 21,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'éléments très divers. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Cyr-la-Rosière sur le plan de l'investissement immobilier !