Prix du m² à
Saint-Cricq (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cricq et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Cricq décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 526 € en 2018 à 2 634 € en 2021, puis à 2 115 € en 2023. Parmi les localités du département du Gers, cette municipalité figurait à la 343e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 4,21 % sur 2 ans.
Saint-Cricq compte parmi les municipalités du département du Gers, et est située dans la région d'Occitanie. Sa population était estimée à 285 habitants en 2020. Au sein des localités du département du Gers, cette localité occupait ainsi le 122e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,2 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,5 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 81,3 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques et actifs, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on compte 3 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Saint-Cricq.
En septembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Saint-Cricq s'élevait en moyenne à 2 115 €. Il variait de 2 115 à 2 115 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 530 € à Saint-Cricq. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer s'élevait à 265 euros.
Gers (32)
2 725 €/m²
2 781 €/m²
921
Gers (32)
2 257 €/m²
0 €/m²
421
Gers (32)
1 910 €/m²
0 €/m²
165
Gers (32)
1 711 €/m²
0 €/m²
244
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
194 614€
190 350€ d’achat
4 264€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Cricq nécessite un investissement total d'environ 194 614 €. En dehors des 190 350 euros pour l'acquisition de votre bien, tablez sur 4 264 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 383 € et les émoluments du notaire pour 1 521 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
204 455€
190 350€ d’achat
14 105€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés ancienne, vous devez compter 204 455 euros d'investissement, dont 190 350 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 105 euros, au sein desquels on retrouve 11 224 € d'impôts, 1 521 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 530€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Cricq, prévoyez un budget d'environ 21 600 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 900 euros si vous habitez à une distance d'environ 600 kilomètres de Saint-Cricq, et 2 600 € si vous êtes à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Cricq décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 526 € en 2018 à 2 634 € en 2021, puis à 2 115 € en 2023. Parmi les localités du département du Gers, cette municipalité figurait à la 343e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 4,21 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement baissé depuis 2020 à Saint-Cricq. Le prix au m² moyen a enregistré une baisse de 14,65 %, tandis que le loyer moyen est passé de 25 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous prévoyez tout de même d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 0,8 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, il y avait 12,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux éléments. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Cricq !