Prix du m² à
Saint-Blaise-du-Buis (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Blaise-du-Buis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 183 €/m²
1 056 €/m² 2 772 €/m²
Appartement
1 588 €/m²
1 588 €/m² 1 588 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
30 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Saint-Blaise-du-Buis poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 907 € en 2018 à 2 396 € en 2023, cependant sa progression tend à se modérer, avec + 35,21 % depuis 2021. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité figurait en 58e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 6,19 % sur 2 ans.
Saint-Blaise-du-Buis relève de l'agglomération de Voiron. Elle compte parmi les localités du département de l'Isère (38), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité comptabilisait 1 084 habitants, ce qui la place en 248e position au sein des localités du département de l'Isère. Il y avait 82,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 90,9 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,9 % des domiciles disponibles. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 41 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Sur 2022, 15 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2021. L'immobilier buissard est donc assez stable.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Saint-Blaise-du-Buis s'élevait en moyenne à 2 396 €, et pouvait varier entre 1 011 et 3 539 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 3 204 € en 2022 à 2 396 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 055 euros à Saint-Blaise-du-Buis. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 527 €.
Isère (38)
2 744 €/m²
1 468 €/m²
3 269
Isère (38)
2 731 €/m²
3 083 €/m²
2 342
Isère (38)
2 554 €/m²
1 973 €/m²
1 931
Isère (38)
2 962 €/m²
0 €/m²
1 037
Isère (38)
2 281 €/m²
2 853 €/m²
6 242
Outre le prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
293 266€
287 520€ d’achat
5 746€ de frais
À Saint-Blaise-du-Buis, vous devez prévoir 293 266 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m². En dehors des 287 520 € pour l'achat du bien, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 5 746 euros. Les impôts constituent 2 089 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 297 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
308 130€
287 520€ d’achat
20 610€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 308 130 euros, comprenant 287 520 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 20 610 €, dont 2 297 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 16 953 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 055€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Saint-Blaise-du-Buis. Cette somme se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 2 800 euros si vous êtes dans un rayon de 1 000 km autour de Saint-Blaise-du-Buis. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Blaise-du-Buis poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 907 € en 2018 à 2 396 € en 2023, cependant sa progression tend à se modérer, avec + 35,21 % depuis 2021. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité figurait en 58e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 6,19 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte inflation depuis 2 ans, passant de 1 772 € en 2021 à 2 396 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a fortement baissé, avec un recul de 36,36 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Saint-Blaise-du-Buis, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 8,9 % des domiciles, et qu'on comptabilisait 17,5 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son offre culturelle, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Blaise-du-Buis !