Prix du m² à
Saint-Apollinaire (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Apollinaire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 495 €/m²
4 920 €/m² 5 817 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Apollinaire poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a connu une forte progression ces 5 dernières années, passant de 3 095 € en 2018 à 5 495 € en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec 53,84 % de hausse entre 2022 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 16e rang au sein des villes du département des Hautes-Alpes, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 14,31 % sur 1 an.
Saint-Apollinaire se trouve dans les Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, la municipalité comptait 196 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 106e rang parmi les municipalités du département des Hautes-Alpes. Les propriétaires constituaient 76,7 % des habitants. 75,1 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 43,6 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 47 ans.
Maison
57%
Appartement
43%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Saint-Apollinaire s'élevait à 5 495 €, et variait entre 4 735 et 5 970 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 4 016 €/m² à 5 495 €/m².
Pour un emménagement en milieu d'année à Saint-Apollinaire, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 431 €, contre 862 euros pour une année complète.
Hautes-Alpes (05)
5 379 €/m²
3 060 €/m²
298
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
2 529 €/m²
260
Hautes-Alpes (05)
3 047 €/m²
4 386 €/m²
1 063
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez également prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
670 820€
659 400€ d’achat
11 420€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Apollinaire, vous devez tabler sur un investissement global de 670 820 euros. Prévoyez en effet 659 400 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 11 420 euros. Cette somme se divise en 4 791 € d'impôts, 5 269 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
704 909€
659 400€ d’achat
45 509€ de frais
Vous devez tabler sur 704 909 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 659 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 45 509 euros de frais de notaire, dont 5 269 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 38 880 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 862€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de mettre au goût du jour les 120 m² de votre maison à Saint-Apollinaire ? Vous devrez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à une entreprise de déménagement vous évite de nombreux soucis, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service est habituellement de 2 650 € si vous habitez à environ 900 km de distance de Saint-Apollinaire, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Apollinaire poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a connu une forte progression ces 5 dernières années, passant de 3 095 € en 2018 à 5 495 € en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec 53,84 % de hausse entre 2022 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 16e rang au sein des villes du département des Hautes-Alpes, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 14,31 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte croissance depuis 2019 à Saint-Apollinaire. Le prix moyen a grimpé de 77,54 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 11 €/mois.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 24,9 % des habitations étaient des appartements, et qu'on notait 23,3 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation locale et une compréhension d'un grand nombre de paramètres. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Saint-Apollinaire sur le plan de l'investissement immobilier.