Prix du m² à
Rosnoën (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rosnoën et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 420 €/m²
1 695 €/m² 3 972 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Rosnoën repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 344 € en 2018 à 2 367 € en 2021, puis à 2 013 € en 2023. Au sein des localités du département du Finistère, cette municipalité occupait la 236e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 13,53 % sur 2 ans.
Rosnoën compte parmi les municipalités du département du Finistère (29). Elle se situe dans la région Bretagne. On estimait à 960 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 184e position au sein des localités du département du Finistère. Les propriétaires constituaient 80,1 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,1 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 73,1 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Rosnoën est assez stable. Sur 2022, 11 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Rosnoën, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 1 617 et 2 902 €/m² en décembre 2023. Elle était en moyenne de 2 013 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a connu une diminution de 32,02 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 514 € à Rosnoën. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à payer atteignait 257 euros.
Finistère (29)
2 025 €/m²
0 €/m²
1 723
Finistère (29)
1 553 €/m²
1 762 €/m²
3 869
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 605€
241 560€ d’achat
5 045€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Rosnoën, tablez sur 246 605 € d'investissement : 241 560 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 045 euros. Cette somme se partage en 1 755 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 930 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
259 093€
241 560€ d’achat
17 533€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 259 093 euros, comprenant 241 560 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 17 533 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 14 243 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 930 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 514€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Rosnoën. Comptez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 950 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Rosnoën, et 1 400 euros si vous êtes à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rosnoën repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 344 € en 2018 à 2 367 € en 2021, puis à 2 013 € en 2023. Au sein des localités du département du Finistère, cette municipalité occupait la 236e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 13,53 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement chuté en 2 ans, avec un recul de 14,96 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a diminué de 10 %.
Vous cherchez tout de même à investir dans l'immobilier à Rosnoën ? Sachez qu'en 2020, 2,9 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 19,9 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des critères à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Rosnoën du point de vue de l'investissement immobilier.