Prix du m² à
Ronchois (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ronchois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 027 €/m²
1 027 €/m² 1 027 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Ronchois chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 045 € en 2018 à 1 397 € en 2021, puis à 1 027 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 636e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Ronchois relève du département de la Seine-Maritime (76), en Normandie. On chiffrait à 183 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 490e rang parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires constituaient 84,4 % des habitants. Les maisons constituaient 96,9 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 55,6 %. La population est dynamique et active, et son âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 027 € à Ronchois. Il variait de 1 027 à 1 027 €.
À Ronchois, les impôts locaux moyens atteignaient 478 €. En revanche, si vous emménagiez en juin le prorata temporis à payer était de 239 euros.
Seine-Maritime (76)
957 €/m²
0 €/m²
501
Seine-Maritime (76)
1 935 €/m²
0 €/m²
168
Seine-Maritime (76)
1 427 €/m²
0 €/m²
436
Seine-Maritime (76)
1 425 €/m²
1 270 €/m²
393
Outre le prix de votre bien, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
95 200€
92 430€ d’achat
2 770€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 mètres carrés à Ronchois s'élève à 95 200 euros, comprenant 92 430 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 2 770 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 672 € de taxes, 739 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
99 978€
92 430€ d’achat
7 548€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 99 978 euros : 92 430 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 548 euros. Les impôts constituent 5 450 € de ce montant, les émoluments du notaire 739 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 478€ d’impôts locaux
Votre future maison à Ronchois a besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez compter un budget d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 2 250 € si vous êtes dans un rayon de 800 km autour de Ronchois, et 1 550 euros si vous habitez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ronchois chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 045 € en 2018 à 1 397 € en 2021, puis à 1 027 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 636e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 4 ans, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, avec + 20 %. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère diminution, passant de 1 033 € à 1 027 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Ronchois, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 15,6 % des habitants, et que 1 % des domiciles étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Ronchois.