Prix du m² à
Romagne-sous-Montfaucon (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Romagne-sous-Montfaucon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
469 €/m²
391 €/m² 547 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte chute depuis 5 ans, avec -35,93 % entre 2018 et 2023, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec 33 % de diminution depuis 2021. Dans le département de la Meuse, Romagne-sous-Montfaucon figurait en 365e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Romagne-sous-Montfaucon se trouve dans la Meuse. Elle fait partie de la région du Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 186 habitants. Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité se trouvait ainsi au 172e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 76,2 %. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Romagne-sous-Montfaucon. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe -1 vente par rapport 2021.
À Romagne-sous-Montfaucon, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 469 €, et celui-ci variait de 391 à 547 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 691 €/m² en 2022 à 469 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 318 € à Romagne-sous-Montfaucon. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 159 euros.
Meuse (55)
1 319 €/m²
0 €/m²
126
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
52
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
13
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
41
Meuse (55)
665 €/m²
0 €/m²
56
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
84
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
39
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
58 648€
56 280€ d’achat
2 368€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Romagne-sous-Montfaucon vous demandera un investissement total d'environ 58 648 €, incluant 56 280 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 2 368 € de frais de notaire, dont 409 € d'impôts, 599 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
61 557€
56 280€ d’achat
5 277€ de frais
Vous devrez compter 61 557 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 56 280 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 277 euros. Au sein de ce montant, 3 318 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 599 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 318€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Romagne-sous-Montfaucon, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un déménageur représentera un budget d'environ 1 100 € si vous vous trouvez dans un rayon de 50 kilomètres autour de Romagne-sous-Montfaucon. Un déménagement sur une distance de 200 km vous coûtera autour de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte chute depuis 5 ans, avec -35,93 % entre 2018 et 2023, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec 33 % de diminution depuis 2021. Dans le département de la Meuse, Romagne-sous-Montfaucon figurait en 365e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement décru en 2 ans, avec 33 % de réduction depuis 2021. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Romagne-sous-Montfaucon, sachez qu'en 2020, 1,7 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 24,3 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Romagne-sous-Montfaucon.