Prix du m² à
Rocquigny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rocquigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
819 €/m²
819 €/m² 819 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rocquigny se remet à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 6,61 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Aisne, cette localité occupait la 460e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 2,34 % sur 2 ans.
Rocquigny relève du département de l'Aisne, et est une municipalité de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 359 habitants. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 263e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,4 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 75,6 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Rocquigny. En effet, avec 1 bien vendus sur 2021, on observe -4 ventes comparé à 2020.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Rocquigny pouvait fluctuer entre 819 et 819 €/m² en octobre 2023, et était en moyenne de 819 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 597 euros à Rocquigny. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler atteignait 298 €.
Aisne (02)
1 400 €/m²
0 €/m²
564
Nord (59)
1 231 €/m²
0 €/m²
1 349
Nord (59)
1 754 €/m²
0 €/m²
572
Aisne (02)
1 151 €/m²
0 €/m²
1 166
Nord (59)
891 €/m²
0 €/m²
2 966
Notez que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à retenir. Des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
101 139€
98 280€ d’achat
2 859€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Rocquigny représente 101 139 €. Comptez en effet 98 280 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 2 859 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 785 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 714 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
106 220€
98 280€ d’achat
7 940€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 106 220 euros, comprenant 98 280 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 7 940 euros, au sein desquels on retrouve 5 795 € d'impôts, 785 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 597€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Rocquigny. Pour une rénovation complète, cette somme peut atteindre 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 500 km autour de Rocquigny, recourir à un déménageur représentera une enveloppe d'environ 1 950 €. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous coûtera autour de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rocquigny se remet à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 6,61 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Aisne, cette localité occupait la 460e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 2,34 % sur 2 ans.
En l'espace de 4 ans, le prix moyen a enregistré une légère progression, passant de 818 €/m² à 819 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement réduit, avec une baisse de 16,67 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Rocquigny, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 13,9 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'un certain nombre d'éléments. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Rocquigny !