Prix du m² à
Rocquancourt (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rocquancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 785 €/m²
2 213 €/m² 2 927 €/m²
Appartement
2 298 €/m²
2 298 €/m² 2 298 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Castine-en-Plaine n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 2 081 € en 2018 à 2 651 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec une augmentation de 23,94 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 174e rang à l'échelle du département du Calvados, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Castine-en-Plaine est une localité du département du Calvados (14), et dépend de la région de la Normandie. En 2020, sa population totale s'élevait à 1 699 habitants. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette municipalité figurait donc en 94e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,5 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 60,1 %. On y observe une population dynamique et active, dont la moyenne d'âge est de 35 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est assez stable à Castine-en-Plaine. Sur 2022, on comptabilise 29 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Castine-en-Plaine, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre s'élevait à 2 495 € en moyenne. Il pouvait varier entre 2 338 et 2 653 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'un appartement s'est réduit de 11,81 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur valeur foncière oscillait de 2 097 à 2 967 €/m², et atteignait en moyenne 2 808 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 518 € en 2022 à 2 808 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 1 345 € à Castine-en-Plaine, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 672 euros.
Calvados (14)
2 389 €/m²
5 221 €/m²
1 887
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
854
Calvados (14)
2 814 €/m²
0 €/m²
538
Calvados (14)
2 837 €/m²
0 €/m²
2 594
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
164
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
343 461€
336 960€ d’achat
6 501€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² à Castine-en-Plaine s'élève à 343 461 €, répartis entre 336 960 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 6 501 euros. Cette somme se partage en 2 448 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 692 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
360 880€
336 960€ d’achat
23 920€ de frais
Vous devrez compter 360 880 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 336 960 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 23 920 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 2 692 € d'émoluments du notaire et 19 868 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 345€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Castine-en-Plaine, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des déménageurs, vous devez ajouter 1 200 € si vous êtes dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Castine-en-Plaine, et 2 450 euros si vous habitez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Castine-en-Plaine n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 2 081 € en 2018 à 2 651 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec une augmentation de 23,94 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 174e rang à l'échelle du département du Calvados, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Castine-en-Plaine. Le prix moyen a enregistré une progression de 23,94 %, pendant que le loyer moyen au m² connaissait une augmentation de 62,5 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 8,2 % du parc immobilier. Par ailleurs, les locataires constituaient 24,3 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard averti et une implantation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Castine-en-Plaine, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !