Prix du m² à
Robion (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Robion et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 500 €/m²
2 725 €/m² 5 298 €/m²
Appartement
3 723 €/m²
3 403 €/m² 4 309 €/m²
Maison
13 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
92 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Robion poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 2 375 € en 2018 à 3 611 € en 2023, néanmoins sa progression a tendance à décélérer, avec une inflation de 5,68 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Vaucluse, cette localité se classait en 80e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 8,31 % sur 2 ans.
Robion est une municipalité de l'agglomération d'Avignon. Elle se situe en Vaucluse, et est localisée dans la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, la localité dénombrait 4 688 habitants. Au sein des municipalités du département du Vaucluse, cette municipalité occupait ainsi le 28e rang concernant la population. On dénombrait 65,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 84 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 63,9 %. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Avec 39 biens vendus sur 2022 (soit -14 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Robion subit un ralentissement.
À Robion, la valeur foncière d'un appartement à vendre s'élevait à 3 723 €/m² en moyenne en décembre 2023. Elle variait de 3 400 à 4 015 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'un appartement a augmenté de 6,37 %.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix pouvait fluctuer entre 2 674 et 5 312 €/m², et était en moyenne de 3 500 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 3 623 € en 2022 à 3 500 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 1 115 euros à Robion, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 557 €.
Vaucluse (84)
4 064 €/m²
4 045 €/m²
1 760
Vaucluse (84)
2 671 €/m²
2 714 €/m²
26 707
Vaucluse (84)
3 808 €/m²
3 695 €/m²
4 154
Vaucluse (84)
3 833 €/m²
3 676 €/m²
19 483
Vaucluse (84)
4 357 €/m²
2 338 €/m²
1 622
Vaucluse (84)
4 290 €/m²
3 550 €/m²
1 898
Vaucluse (84)
3 818 €/m²
2 354 €/m²
1 944
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
321 166€
315 000€ d’achat
6 166€ de frais
À Robion, tablez sur 321 166 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 4 pièces. Comptez en effet 315 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 6 166 €. Ce montant se partage en 2 517 € d'émoluments du notaire, 2 289 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
337 450€
315 000€ d’achat
22 450€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 337 450 euros, comportant 315 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 22 450 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 18 573 € d'impôts et 2 517 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 115€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 mètres carrés à Robion va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 300 kilomètres de distance de Robion, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 400 euros. Un déménagement sur une distance de 500 km représentera un budget d'environ 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Robion poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 2 375 € en 2018 à 3 611 € en 2023, néanmoins sa progression a tendance à décélérer, avec une inflation de 5,68 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Vaucluse, cette localité se classait en 80e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 8,31 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont accrus depuis 2021 à Robion. Le loyer moyen est passé de 11 €/m² par mois à 12 €/m² par mois, tandis que le prix au m² moyen a grimpé de 5,68 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 15,1 % des habitations. Par ailleurs, il y avait 34,7 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation locale et un regard éclairé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Robion sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !