Prix du m² à
Ricarville-du-Val (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ricarville-du-Val et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ricarville-du-Val repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 320 € en 2018 à 1 159 € en 2021, puis à 1 674 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 85e position au sein du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 6,71 % sur 2 ans.
Ricarville-du-Val est localisée dans le département de la Seine-Maritime. Elle fait partie de la région de la Normandie. Sa population était de 185 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité se classait ainsi en 488e position au niveau du département de la Seine-Maritime. 91 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 36 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Ricarville-du-Val est assez stable. Sur 2022, on comptabilise 4 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2021.
À Ricarville-du-Val, en mai 2023, une seule maison a été vendue, pour un prix de 1 674 €/m².
À Ricarville-du-Val, les impôts locaux moyens s'élevaient à 390 euros, soit un prorata de 195 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Seine-Maritime (76)
2 128 €/m²
2 080 €/m²
1 836
Seine-Maritime (76)
1 610 €/m²
0 €/m²
345
Seine-Maritime (76)
2 188 €/m²
1 330 €/m²
735
Notez qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
154 318€
150 660€ d’achat
3 658€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces neuve à Ricarville-du-Val, prévoyez un investissement global de 154 318 euros. En plus des 150 660 € pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 3 658 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 095 € de taxes et 1 204 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
162 107€
150 660€ d’achat
11 447€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 162 107 euros, dont 150 660 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 11 447 euros, au sein desquels on retrouve 1 204 € d'émoluments du notaire, 8 883 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 390€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Ricarville-du-Val. Pour une rénovation légère, cette somme ne devrait pas excéder 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Ricarville-du-Val, avoir recours à une entreprise de déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 900 euros. Un déménagement sur une distance de 500 km vous reviendra à environ 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ricarville-du-Val repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 320 € en 2018 à 1 159 € en 2021, puis à 1 674 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 85e position au sein du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 6,71 % sur 2 ans.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Ricarville-du-Val ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une connaissance d'un certain nombre de critères et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Ricarville-du-Val.