Prix du m² à
Rezza (2A)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rezza et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 040 €/m²
2 870 €/m² 3 211 €/m²
Appartement
1 250 €/m²
1 250 €/m² 1 250 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rezza repart à la hausse. Le prix au m² moyen a augmenté de 7,43 % entre 2022 et 2023, mais reste moins élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Corse-du-Sud, cette localité occupait le 100e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 8,5 % sur 1 an.
Rezza se trouve en Corse-du-Sud. Elle fait partie de la région de la Corse. Sa population totale était de 65 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 99e rang parmi les localités du département de la Corse-du-Sud. Il y avait 87,1 % de propriétaires. 95,1 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 52,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 59 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Rezza. Sur 2020, on comptabilise 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2019.
En décembre 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre était de 1 250 €/m² à Rezza. Il fluctuait de 1 250 à 1 250 €/m².
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix pouvait osciller entre 2 827 et 2 827 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 827 €/m².
Si vous emménagiez au mois de juin à Rezza, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 52 €, contre 105 euros pour une année complète.
Corse-du-Sud (2A)
1 791 €/m²
0 €/m²
44
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
149
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
97
Corse-du-Sud (2A)
2 333 €/m²
0 €/m²
398
En plus du prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 3 pièces
259 672€
254 430€ d’achat
5 242€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Rezza vous demandera un investissement total d'environ 259 672 euros, dont 254 430 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 242 €, dont 2 033 € d'émoluments du notaire, 1 849 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 3 pièces
272 825€
254 430€ d’achat
18 395€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 3 pièces se chiffre autour de 272 825 euros, répartis entre 254 430 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 18 395 euros. Cette somme se décompose en 15 002 € de taxes, 2 033 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 3 pièces
44 100€
de budget
Environ 105€ d’impôts locaux
Votre maison de 3 pièces à Rezza va avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 500 km autour de Rezza, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 750 €. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous reviendra à environ 1 550 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rezza repart à la hausse. Le prix au m² moyen a augmenté de 7,43 % entre 2022 et 2023, mais reste moins élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Corse-du-Sud, cette localité occupait le 100e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 8,5 % sur 1 an.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Rezza, sachez que les appartements constituaient en 2020 4,9 % des logements. De plus, il y avait 12,9 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Rezza.