Prix du m² à
Renève (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Renève et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 000 €/m²
1 855 €/m² 2 141 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Renève repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 319 € en 2018 à 1 267 € en 2021, puis à 1 909 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 122e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Renève compte parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, et relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 459 habitants en 2020, ce qui la place en 152e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or. Il y avait 87,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 54 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Renève avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de plus qu'en 2021).
À Renève, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 1 836 à 1 982 €/m², et était de 1 909 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 516 € en 2022 à 1 909 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 717 € à Renève, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 358 euros.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
119
Côte-d'Or (21)
1 004 €/m²
0 €/m²
310
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
124
Haute-Saône (70)
1 223 €/m²
0 €/m²
410
Côte-d'Or (21)
2 050 €/m²
0 €/m²
143
Côte-d'Or (21)
2 408 €/m²
0 €/m²
132
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
233 935€
229 080€ d’achat
4 855€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Renève s'élève à 233 935 €, dont en moyenne 229 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 855 euros. Au sein de cette somme, 1 830 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 664 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
245 778€
229 080€ d’achat
16 698€ de frais
Tablez sur 245 778 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m², comprenant 229 080 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 16 698 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 13 507 € de taxes et 1 830 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 717€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Renève ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement augmente la facture de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Comptez 2 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 km de Renève, et 2 450 € si vous êtes à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Renève repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 319 € en 2018 à 1 267 € en 2021, puis à 1 909 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 122e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte progression entre 2021 et 2023 à Renève. Le loyer moyen a connu une augmentation de 14,29 %, pendant que le prix moyen enregistrait un accroissement de 50,67 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 11,5 % des habitants, et que les appartements représentaient 1 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : législation, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Renève sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !