Prix du m² à
Champagne-sur-Vingeanne (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champagne-sur-Vingeanne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 004 €/m²
868 €/m² 1 196 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Champagne-sur-Vingeanne connaît un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une légère croissance en 2 ans, passant de 986 € en 2021 à 1 004 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 318e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or, Champagne-sur-Vingeanne compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 309 habitants en 2020, ce qui la place au 207e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89,4 %). Les maisons constituaient 98,2 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 54 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Champagne-sur-Vingeanne, avec sur 2022 1 bien vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 004 €/m² à Champagne-sur-Vingeanne, et oscillait entre 868 et 1 196 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 093 € à 1 004 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 553 € à Champagne-sur-Vingeanne. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 276 euros.
Haute-Saône (70)
1 171 €/m²
0 €/m²
380
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
198
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
140
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
119
Haute-Saône (70)
1 043 €/m²
0 €/m²
109
Côte-d'Or (21)
2 408 €/m²
0 €/m²
132
Côte-d'Or (21)
2 000 €/m²
0 €/m²
434
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 678€
120 480€ d’achat
3 198€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Champagne-sur-Vingeanne représente 123 678 € : 120 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 198 euros. Au sein de ce montant, 963 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 875 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 906€
120 480€ d’achat
9 426€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 129 906 euros. Aux 120 480 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter environ 9 426 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 7 104 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 963 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 553€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Champagne-sur-Vingeanne vont nécessiter une rénovation complète, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Prévoyez 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Champagne-sur-Vingeanne, et 2 800 € si vous êtes à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Champagne-sur-Vingeanne connaît un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une légère croissance en 2 ans, passant de 986 € en 2021 à 1 004 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 318e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte réduction depuis 2020 à Champagne-sur-Vingeanne. Le loyer moyen au m² a connu une chute de 20 %, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une baisse de 27,77 %.
Toutefois, si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,8 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 10,6 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : taux d'intérêt, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Champagne-sur-Vingeanne.