Prix du m² à
Broye-les-Loups-et-Verfontaine (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Broye-les-Loups-et-Verfontaine et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Broye-les-Loups-et-Verfontaine se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 648 € en 2018 à 337 € en 2020, puis à 2 978 € en 2022. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 5,84 % sur 2 ans.
Broye-les-Loups-et-Verfontaine est située en Haute-Saône. Elle est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité dénombrait 127 habitants, ce qui la place en 274e position dans le département de la Haute-Saône. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,6 %). Les maisons représentaient 98,2 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 76,3 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 34 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Broye-les-Loups-et-Verfontaine, en novembre 2022, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 2 978 et 2 978 €/m², et qui atteignait 2 978 €/m² en moyenne. Entre 2021 et 2022, le prix au m² moyen d'une maison a connu une croissance de 323,01 %.
À Broye-les-Loups-et-Verfontaine, les impôts locaux moyens atteignaient 510 euros, soit un prorata de 255 € pour un emménagement en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
1 766 €/m²
0 €/m²
43
Haute-Saône (70)
1 171 €/m²
0 €/m²
380
Côte-d'Or (21)
1 004 €/m²
0 €/m²
310
Haute-Saône (70)
1 223 €/m²
0 €/m²
410
Haute-Saône (70)
1 043 €/m²
0 €/m²
109
Côte-d'Or (21)
2 000 €/m²
0 €/m²
434
Côte-d'Or (21)
1 271 €/m²
0 €/m²
401
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
364 172€
357 360€ d’achat
6 812€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Broye-les-Loups-et-Verfontaine représente 364 172 €. Comptez en effet 357 360 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 6 812 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 855 € de ce montant, les taxes 2 597 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
382 646€
357 360€ d’achat
25 286€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 382 646 euros : 357 360 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 25 286 euros. Cette somme se partage en 2 855 € d'émoluments du notaire, 21 071 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 510€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Broye-les-Loups-et-Verfontaine. Pour un relooking, ce chiffre se situera plutôt autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 kilomètres de Broye-les-Loups-et-Verfontaine, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 400 €. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, prévoyez un budget de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Broye-les-Loups-et-Verfontaine se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 648 € en 2018 à 337 € en 2020, puis à 2 978 € en 2022. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 5,84 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement réduit sur les 3 dernières années, passant de 7 €/mois en 2020 à 4 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte hausse, avec + 188,29 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Broye-les-Loups-et-Verfontaine, sachez qu'en 2020, 1,8 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 22,2 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Broye-les-Loups-et-Verfontaine du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !