Prix du m² à
Renage (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Renage et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 445 €/m²
1 586 €/m² 2 890 €/m²
Appartement
2 091 €/m²
1 509 €/m² 2 875 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
52 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Renage ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec + 38,74 % depuis 2018, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec une inflation de 3,07 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Isère, cette localité se classait en 253e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 6,19 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Voiron, Renage compte parmi les localités du département de l'Isère, et se trouve dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 3 388 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 81e position parmi les localités du département de l'Isère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 60,7 % des domiciliés. 56,5 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 48,9 %. Sa population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
43%
Propriétaire
57%
Le marché de l'immobilier renageois connaît un ralentissement avec 35 biens vendus sur 2022 (soit 10 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, à Renage, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait osciller de 1 499 à 3 020 €, et s'élevait à 2 067 € en moyenne. Le prix moyen d'un appartement s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 163 €/m² en 2022 à 2 067 €/m² en 2023.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen au m² était de 2 639 €, et variait entre 2 075 et 2 958 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 520 € en 2022 à 2 639 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Renage atteignait 1 232 euros. En revanche, si vous emménagiez au mois de juin le prorata temporis à régler s'élevait à 616 €.
Isère (38)
1 667 €/m²
2 204 €/m²
1 621
Isère (38)
2 507 €/m²
2 534 €/m²
1 505
Isère (38)
2 281 €/m²
2 853 €/m²
6 242
Isère (38)
2 011 €/m²
2 271 €/m²
7 655
Isère (38)
2 543 €/m²
3 452 €/m²
1 711
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
242 493€
237 510€ d’achat
4 983€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Renage, vous devrez prévoir 242 493 € d'investissement, comprenant 237 510 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 4 983 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 898 € d'émoluments du notaire et 1 726 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
254 772€
237 510€ d’achat
17 262€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 m² est de 254 772 euros : 237 510 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 17 262 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 898 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 14 004 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 232€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Renage ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite de nombreux soucis, mais fait monter la facture de votre acquisition. Le coût d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 750 € si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance de Renage, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Renage ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec + 38,74 % depuis 2018, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec une inflation de 3,07 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Isère, cette localité se classait en 253e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 6,19 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix au m² moyen a enregistré une légère hausse, passant de 2 283 € à 2 353 €. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une progression de 9,09 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Renage, sachez qu'en 2020, 39,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, le parc immobilier était composé à 43,1 % d'appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, son offre éducative, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique sont autant de facteurs à prendre en compte. Avec son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Renage du point de vue de l'investissement immobilier !