Prix du m² à
Raon-sur-Plaine (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Raon-sur-Plaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
944 €/m²
944 €/m² 944 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 5 ans, avec -23,16 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa diminution tend à s'affaiblir, avec 3,26 % de réduction depuis 2021. Au sein du département des Vosges, Raon-sur-Plaine se plaçait en 297e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Raon-sur-Plaine relève des Vosges (88). Elle compte parmi les localités de la région du Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 147 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 270e position au sein des municipalités du département des Vosges. Il y avait 76,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,1 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 64,8 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 48 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier raonnais est plutôt stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Raon-sur-Plaine, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 564 € en décembre 2023. Il pouvait fluctuer entre 564 et 564 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une diminution de 20,45 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 428 euros à Raon-sur-Plaine. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 214 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 313 €/m²
0 €/m²
119
Bas-Rhin (67)
2 071 €/m²
0 €/m²
423
Vosges (88)
457 €/m²
0 €/m²
103
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
41
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
70 073€
67 680€ d’achat
2 393€ de frais
À Raon-sur-Plaine, prévoyez 70 073 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Cette somme inclut 67 680 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 2 393 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 492 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 541 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
73 571€
67 680€ d’achat
5 891€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 73 571 euros, dont 67 680 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 891 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 3 991 € de taxes et 541 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 428€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking des 6 pièces de votre maison à Raon-sur-Plaine, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 100 € si vous vous trouvez à environ 600 km de distance de Raon-sur-Plaine, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 5 ans, avec -23,16 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa diminution tend à s'affaiblir, avec 3,26 % de réduction depuis 2021. Au sein du département des Vosges, Raon-sur-Plaine se plaçait en 297e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement baissé, avec -3,26 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Raon-sur-Plaine ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 23,6 % de locataires, et que 6,4 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation locale. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Raon-sur-Plaine en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !