Prix du m² à
Rachecourt-sur-Marne (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rachecourt-sur-Marne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 393 €/m²
820 €/m² 1 669 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Rachecourt-sur-Marne grimpent de nouveau. Le prix moyen s'est légèrement accru ces 2 dernières années, passant de 1 200 €/m² en 2021 à 1 207 €/m² en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 162e position parmi les villes du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 2,01 % sur 2 ans.
Située dans la Haute-Marne (52), Rachecourt-sur-Marne dépend de la région Grand-Est. La municipalité enregistrait une population de 760 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité se trouvait ainsi à la 35e position au sein du département de la Haute-Marne. Il y avait 64,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (79,5 %), tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 74,6 % des logements disponibles. Sa population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
Le marché de l'immobilier rachecourtois se porte bien puisqu'on comptabilise 11 biens vendus sur 2022, soit +6 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 207 €/m² à Rachecourt-sur-Marne. Il variait entre 783 et 1 632 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 174 € à 1 207 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 571 € à Rachecourt-sur-Marne. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler atteignait 285 euros.
Haute-Marne (52)
1 016 €/m²
0 €/m²
1 359
Haute-Marne (52)
723 €/m²
0 €/m²
1 353
Haute-Marne (52)
1 609 €/m²
0 €/m²
192
Haute-Marne (52)
435 €/m²
0 €/m²
440
Le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
111 647€
108 630€ d’achat
3 017€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Rachecourt-sur-Marne est de 111 647 €. Ce montant comporte 108 630 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 017 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 789 € et les émoluments du notaire pour 868 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
117 263€
108 630€ d’achat
8 633€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces s'élève à 117 263 euros : 108 630 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 8 633 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 868 € d'émoluments du notaire et 6 405 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 571€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Rachecourt-sur-Marne vous coûtera autour de 44 100 euros. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 000 € si vous êtes à une distance d'environ 100 km de Rachecourt-sur-Marne. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, comptez un budget de 2 250 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Rachecourt-sur-Marne grimpent de nouveau. Le prix moyen s'est légèrement accru ces 2 dernières années, passant de 1 200 €/m² en 2021 à 1 207 €/m² en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 162e position parmi les villes du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 2,01 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, avec 60 % d'augmentation. Quant au prix moyen, il a connu une légère progression, passant de 1 200 €/m² à 1 207 €/m².
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Rachecourt-sur-Marne ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 19,9 % du parc immobilier, et que 35,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et une connaissance de facteurs très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Rachecourt-sur-Marne.