Prix du m² à
Maizières (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maizières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 609 €/m²
1 609 €/m² 1 609 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Maizières continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 5 ans, avec une progression de 102,64 % depuis 2018, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 97,18 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Haute-Marne, cette localité occupait le 38e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Maizières est localisée en Haute-Marne. Elle dépend de la région Grand-Est. On évaluait à 185 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité figurait ainsi au 145e rang concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,3 %). Le parc immobilier était composé à 96,5 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 74,6 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est plutôt stable à Maizières puisqu'on comptabilise 4 biens vendus sur 2021, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
En octobre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Maizières fluctuait de 1 609 à 1 609 €, et était en moyenne de 1 609 €.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Maizières, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 217 €, contre 434 euros pour une année complète.
Haute-Marne (52)
870 €/m²
0 €/m²
308
Haute-Marne (52)
723 €/m²
0 €/m²
1 353
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
77
Haute-Marne (52)
1 393 €/m²
0 €/m²
791
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
66
Haute-Marne (52)
435 €/m²
0 €/m²
440
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 386€
193 080€ d’achat
4 306€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Maizières s'élève à 197 386 euros, dont 193 080 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 306 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 543 € d'émoluments du notaire et 1 403 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 367€
193 080€ d’achat
14 287€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 207 367 euros, répartis entre 193 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 14 287 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 11 385 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 543 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 434€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour votre maison de 120 m² à Maizières, tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 950 euros si vous habitez dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Maizières. Un déménagement sur une distance de 600 km vous reviendra à environ 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Maizières continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 5 ans, avec une progression de 102,64 % depuis 2018, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 97,18 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Haute-Marne, cette localité occupait le 38e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement décru depuis 2 ans, passant de 7 €/mois en 2021 à 6 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte croissance, avec 97,18 % de hausse.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Maizières ? Sachez qu'on notait 19,7 % de locataires en 2020, et que 3,5 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'intérêt, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Maizières.