Prix du m² à
Quistinic (56)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quistinic et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 921 €/m²
757 €/m² 2 447 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Quistinic diminue de nouveau. Le prix moyen a connu un léger recul depuis 2 ans, avec -4,92 % entre 2021 et 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département du Morbihan, cette municipalité figurait en 195e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 11,54 % sur 2 ans.
Quistinic est localisée dans le Morbihan, et se situe dans la région de la Bretagne. Sa population était estimée à 1 421 habitants en 2020. À l'échelle du département du Morbihan, cette municipalité figurait donc au 141e rang en termes de population. On notait 83,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 73,6 %. Ses habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Quistinic, avec sur 2022 23 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Quistinic, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 008 € en décembre 2023, et celui-ci oscillait entre 576 et 2 413 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 9,19 % depuis 1 an.
Pour un emménagement au mois de juin à Quistinic, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 256 euros, contre 513 € pour une année complète.
Morbihan (56)
2 347 €/m²
2 200 €/m²
6 230
Morbihan (56)
1 473 €/m²
0 €/m²
2 379
Morbihan (56)
2 520 €/m²
1 782 €/m²
7 772
Morbihan (56)
2 166 €/m²
0 €/m²
792
Morbihan (56)
1 499 €/m²
0 €/m²
1 501
Morbihan (56)
1 822 €/m²
0 €/m²
1 191
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
184 837€
180 720€ d’achat
4 117€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Quistinic représente un investissement total d'environ 184 837 €, comprenant 180 720 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 117 euros, dont 1 444 € d'émoluments du notaire, 1 313 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
192 888€
180 720€ d’achat
12 168€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés ancienne, vous devrez compter un investissement global de 192 888 euros : 180 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 12 168 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 444 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 9 364 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 513€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de mettre au goût du jour les 90 mètres carrés de votre maison à Quistinic ? Dans ce cas, vous devrez compter un budget d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 km autour de Quistinic, avoir recours à des déménageurs vous reviendra à environ 900 €. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous coûtera autour de 1 550 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Quistinic diminue de nouveau. Le prix moyen a connu un léger recul depuis 2 ans, avec -4,92 % entre 2021 et 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département du Morbihan, cette municipalité figurait en 195e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 11,54 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul en 2 ans, passant de 2 112 € en 2021 à 2 008 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a été multiplié par deux.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Quistinic, sachez qu'en 2020, 1 % des logements étaient des appartements, et que 16,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Pour cela, la santé du marché, les perspectives à long terme ou encore la législation ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Quistinic sur le plan de l'investissement immobilier.