Prix du m² à
Pruzilly (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pruzilly et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pruzilly poursuit sa progression. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 1 480 €/m² en 2018 à 2 099 €/m² en 2023, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec 13,28 % de hausse depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 277e rang au sein du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 18,38 % sur 2 ans.
Pruzilly est localisée dans le département de la Saône-et-Loire (71). Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 347 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité figurait ainsi en 275e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,7 %). Les maisons constituaient 95,8 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 69,5 % des domiciles disponibles. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Pruzilly, avec sur 2022 4 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.
À Pruzilly, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 828 €. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata à payer était de 414 euros.
Rhône (69)
2 320 €/m²
0 €/m²
407
Rhône (69)
2 165 €/m²
0 €/m²
895
Saône-et-Loire (71)
2 160 €/m²
0 €/m²
530
Saône-et-Loire (71)
2 739 €/m²
0 €/m²
539
Saône-et-Loire (71)
1 723 €/m²
0 €/m²
171
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devrez inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
257 083€
251 880€ d’achat
5 203€ de frais
À Pruzilly, tablez sur 257 083 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², comportant 251 880 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 5 203 € de frais de notaire, qui se partagent en 2 013 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 830 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
270 104€
251 880€ d’achat
18 224€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 270 104 euros, dont en moyenne 251 880 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 18 224 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 013 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 14 852 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 828€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Pruzilly, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 950 euros si vous habitez à une distance d'environ 500 km de Pruzilly, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Pruzilly poursuit sa progression. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 1 480 €/m² en 2018 à 2 099 €/m² en 2023, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec 13,28 % de hausse depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 277e rang au sein du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 18,38 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 1 853 € en 2021 à 2 099 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a enregistré un fort recul, avec une chute de 11,11 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Pruzilly, sachez qu'on comptait en 2020 12,6 % de locataires. De plus, 3 % des logements étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, la santé de son marché ou encore son taux d'imposition sont autant de critères à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Pruzilly.