Prix du m² à
Prugnanes (66)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prugnanes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 080 €/m²
1 080 €/m² 1 080 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Prugnanes se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 967 € en 2018 à 891 € en 2021, puis à 1 080 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 86e position parmi les villes du département des Pyrénées-Orientales, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 11,37 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Pyrénées-Orientales, Prugnanes est située dans la région d'Occitanie. En 2020, sa population était estimée à 105 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 170e rang au sein du département des Pyrénées-Orientales. Les propriétaires constituaient 67,4 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,5 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 56,1 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Prugnanes avaient un prix au m² moyen de 1 080 €, et celui-ci pouvait osciller de 816 à 1 182 €. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 0,37 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 554 euros à Prugnanes, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 277 €.
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
59
Pyrénées-Orientales (66)
988 €/m²
815 €/m²
635
Aude (11)
386 €/m²
0 €/m²
102
Pyrénées-Orientales (66)
1 038 €/m²
1 177 €/m²
1 812
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 937€
129 600€ d’achat
3 337€ de frais
À Prugnanes, vous devrez tabler sur un investissement global de 132 937 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Outre les 129 600 euros pour le bien en lui-même, vous devrez compter environ 3 337 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 036 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 942 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
139 637€
129 600€ d’achat
10 037€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur 139 637 euros d'investissement, répartis entre 129 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 037 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 7 642 €, les émoluments du notaire pour 1 036 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 554€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Prugnanes va nécessiter une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 000 € si vous emménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 800 km représentera une enveloppe d'environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Prugnanes se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 967 € en 2018 à 891 € en 2021, puis à 1 080 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 86e position parmi les villes du département des Pyrénées-Orientales, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 11,37 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte inflation entre 2020 et 2023 à Prugnanes. Le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 8 €/mois, pendant que le prix moyen au m² s'accroissait de 105,71 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 30,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 7,9 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Prugnanes sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !