Prix du m² à
Précy-Notre-Dame (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Précy-Notre-Dame et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte baisse en 4 ans, avec une chute de 56,11 % entre 2018 et 2022, néanmoins son recul a tendance à se modérer, avec -31,91 % entre 2020 et 2022. Parmi les localités du département de l'Aube, Précy-Notre-Dame figurait à la 361e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 19,37 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aube, Précy-Notre-Dame est une municipalité de la région Grand-Est. En 2020, la localité affichait une population totale de 77 habitants. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 291e rang au sein du département de l'Aube. Il y avait 81,6 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65,5 % des habitations. Sa population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2022, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 768 € à Précy-Notre-Dame, et oscillait entre 768 et 768 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 760 € en 2021 à 768 € en 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 434 euros à Précy-Notre-Dame. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à payer s'élevait à 217 €.
Aube (10)
412 €/m²
0 €/m²
105
Aube (10)
1 350 €/m²
0 €/m²
127
Aube (10)
848 €/m²
0 €/m²
315
Aube (10)
776 €/m²
7 380 €/m²
139
Aube (10)
915 €/m²
0 €/m²
190
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
94 926€
92 160€ d’achat
2 766€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Précy-Notre-Dame nécessite un investissement global d'environ 94 926 €. Ce chiffre comprend 92 160 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 766 euros. Cette somme se divise en 670 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 736 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
99 690€
92 160€ d’achat
7 530€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 99 690 euros, répartis entre 92 160 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 7 530 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 736 € de cette somme, les impôts 5 434 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 434€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Précy-Notre-Dame va avoir besoin d'une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Comptez 2 450 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Précy-Notre-Dame, et 1 200 € si vous habitez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte baisse en 4 ans, avec une chute de 56,11 % entre 2018 et 2022, néanmoins son recul a tendance à se modérer, avec -31,91 % entre 2020 et 2022. Parmi les localités du département de l'Aube, Précy-Notre-Dame figurait à la 361e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 19,37 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en 3 ans, avec + 13,27 % entre 2020 et 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Précy-Notre-Dame, sachez qu'en 2020, il y avait 15,8 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une connaissance de critères très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Précy-Notre-Dame sur le plan de l'investissement immobilier.