Prix du m² à
Pouzilhac (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouzilhac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 882 €/m²
1 341 €/m² 2 539 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pouzilhac chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 932 € en 2018 à 2 142 € en 2021, puis à 1 778 € en 2023. Parmi les localités du département du Gard, cette municipalité occupait le 282e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 11,57 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Pouzilhac
Pouzilhac est une municipalité du département du Gard (30). Elle relève de la région Occitanie. La localité dénombrait 739 habitants en 2020. Dans le département du Gard, cette localité occupait ainsi le 173e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80 %). Les maisons constituaient 90,8 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 62,6 % des habitations. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Pouzilhac. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, cela représente 5 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 778 € à Pouzilhac, et pouvait varier entre 1 394 et 2 469 €. Le prix moyen d'une maison a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 3 065 €/m² en 2022 à 1 778 €/m² en 2023.
À Pouzilhac, la taxe foncière moyenne était de 751 €, soit un prorata de 375 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Gard (30)
2 213 €/m²
0 €/m²
1 668
Gard (30)
2 875 €/m²
0 €/m²
1 110
Gard (30)
4 800 €/m²
0 €/m²
450
Gard (30)
2 679 €/m²
0 €/m²
1 035
Gard (30)
2 678 €/m²
0 €/m²
2 036
Gard (30)
2 822 €/m²
0 €/m²
571
En dehors du prix de votre bien, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
163 821€
160 020€ d’achat
3 801€ de frais
À Pouzilhac, tablez sur un investissement total de 163 821 € pour acheter une maison neuve de 90 m², dont 160 020 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 801 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 163 € d'impôts et 1 279 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
172 094€
160 020€ d’achat
12 074€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 172 094 euros : 160 020 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 12 074 € de frais de notaire. Les taxes constituent 9 435 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 279 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 751€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre future maison à Pouzilhac. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut grimper à 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 900 euros si vous habitez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Pouzilhac. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, vous devez tabler sur un budget de 2 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pouzilhac chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 932 € en 2018 à 2 142 € en 2021, puis à 1 778 € en 2023. Parmi les localités du département du Gard, cette municipalité occupait le 282e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 11,57 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte baisse, avec -16,99 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Pouzilhac ? Sachez qu'en 2020, 8,4 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 19,3 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une compréhension de facteurs très divers et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Pouzilhac, contactez dès maintenant votre agence ORPI !