Prix du m² à
Pougy (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pougy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
833 €/m²
498 €/m² 1 052 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pougy repart à la baisse. Le prix au m² moyen a chuté de 6,3 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de l'Aube, cette municipalité occupait le 260e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 13,23 % sur 2 ans.
Pougy se situe dans le département de l'Aube, dans le Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 289 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de l'Aube, cette municipalité occupait ainsi la 163e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (78,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65,5 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier pougeat est en bonne santé puisqu'on compte 9 biens vendus sur 2022, soit +7 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Pougy était en moyenne de 833 €/m². Elle oscillait entre 498 et 1 052 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 20,89 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 468 euros à Pougy. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 234 €.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
123
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
75
Aube (10)
719 €/m²
0 €/m²
106
Aube (10)
1 092 €/m²
0 €/m²
393
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
48
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez également prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
102 845€
99 960€ d’achat
2 885€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Pougy s'élève à 102 845 €. Ce montant comprend 99 960 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 2 885 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 726 € et les émoluments du notaire pour 799 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
108 013€
99 960€ d’achat
8 053€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 108 013 euros, dont 99 960 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 053 euros, au sein desquels on retrouve 5 894 € de taxes, 1 360 € de débours et 799 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 468€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Pougy, vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des professionnels du déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Vous devez tabler sur 2 300 euros si vous êtes à environ 700 km de distance de Pougy, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pougy repart à la baisse. Le prix au m² moyen a chuté de 6,3 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de l'Aube, cette municipalité occupait le 260e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 13,23 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé ces 3 dernières années à Pougy. Le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 7 €/mois, pendant que le prix au m² moyen passait de 570 € à 833 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, 1,4 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 21,5 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et un regard averti. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Pougy, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !