Prix du m² à
Poueyferré (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Poueyferré et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 270 €/m²
1 386 €/m² 2 993 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Poueyferré poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen a été multiplié par deux depuis 2018, et son inflation tend à s'accélérer avec un accroissement de 33 % sur les 2 dernières années. À l'échelle du département des Hautes-Pyrénées, cette localité se classait en 111e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 15,77 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Hautes-Pyrénées (65), Poueyferré se situe dans la région d'Occitanie. Sa population était évaluée à 846 habitants en 2020. Au niveau du département des Hautes-Pyrénées, cette localité se trouvait ainsi en 40e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,3 %). Le parc immobilier était composé à 92,2 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 59,9 %. Sa population a un âge moyen de 48 ans.
Maison
49%
Appartement
51%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Poueyferré avaient un prix au m² qui fluctuait entre 857 et 2 644 €. Il était en moyenne de 2 100 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 903 € en 2022 à 2 100 € en 2023.
À Poueyferré, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 603 €. Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le prorata temporis à régler atteignait alors 301 euros.
Hautes-Pyrénées (65)
3 000 €/m²
0 €/m²
491
Hautes-Pyrénées (65)
3 941 €/m²
0 €/m²
395
Hautes-Pyrénées (65)
1 357 €/m²
1 355 €/m²
13 946
Hautes-Pyrénées (65)
1 212 €/m²
844 €/m²
275
Outre le prix de votre bien, votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
257 204€
252 000€ d’achat
5 204€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Poueyferré se chiffre autour de 257 204 €, dont 252 000 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 204 euros, dont 1 360 € de débours, 1 831 € d'impôts et 2 013 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
270 232€
252 000€ d’achat
18 232€ de frais
Vous devez tabler sur un coût global de 270 232 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m². Prévoyez en effet 252 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 18 232 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 2 013 € d'émoluments du notaire, 14 859 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 603€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Poueyferré nécessitent une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût supplémentaire, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service est en général de 2 650 € si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance de Poueyferré, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Poueyferré poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen a été multiplié par deux depuis 2018, et son inflation tend à s'accélérer avec un accroissement de 33 % sur les 2 dernières années. À l'échelle du département des Hautes-Pyrénées, cette localité se classait en 111e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 15,77 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² s'est fortement accru, avec 33 % de hausse. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte chute, passant de 7 €/mois à 4 €/mois.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Poueyferré ? Sachez qu'en 2020, on dénombrait 13,4 % de locataires, et que 6 % des habitations étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et son offre éducative, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Poueyferré sur le plan de l'investissement immobilier.