Prix du m² à
Pontchardon (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pontchardon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 465 €/m²
1 465 €/m² 1 465 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pontchardon poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 5 ans, avec + 159,86 % entre 2018 et 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec 61,69 % de hausse depuis 2021. Dans le département de l'Orne, cette localité figurait en 67e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 16,25 % sur 2 ans.
Pontchardon est localisée dans l'Orne. Elle fait partie de la région de la Normandie. En 2020, sa population était estimée à 167 habitants. Au sein du département de l'Orne, cette municipalité figurait ainsi à la 231e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (63,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 79,6 % du parc immobilier. On y trouve des habitants dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Pontchardon avaient un prix qui fluctuait entre 1 475 et 1 555 €/m², et qui était en moyenne de 1 515 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Pontchardon atteignait 442 euros. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 221 € si vous achetiez en juin.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
57
Orne (61)
1 726 €/m²
0 €/m²
215
Orne (61)
1 231 €/m²
0 €/m²
244
Orne (61)
2 926 €/m²
0 €/m²
213
Orne (61)
1 383 €/m²
1 010 €/m²
3 436
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
109 028€
106 050€ d’achat
2 978€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Pontchardon représente un coût total d'environ 109 028 €. En dehors des 106 050 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez compter 2 978 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 771 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 847 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
114 510€
106 050€ d’achat
8 460€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 114 510 euros pour acheter une maison ancienne de 70 mètres carrés, dont en moyenne 106 050 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 8 460 euros. Les impôts constituent 6 253 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 847 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 442€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Pontchardon ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 60 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 400 kilomètres de distance de Pontchardon, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 450 €. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, tablez sur un budget de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pontchardon poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 5 ans, avec + 159,86 % entre 2018 et 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec 61,69 % de hausse depuis 2021. Dans le département de l'Orne, cette localité figurait en 67e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 16,25 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues en 4 ans à Pontchardon. Le prix moyen est passé de 1 014 €/m² à 1 515 €/m², pendant que le loyer moyen au m² s'accroissait de 33,33 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'on remarquait 36,8 % de locataires en 2020. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : législation, taux d'imposition, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer des informations précises sur l'attractivité de Pontchardon du point de vue de l'investissement immobilier.