Prix du m² à
Pontcey (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pontcey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 365 €/m²
1 365 €/m² 1 365 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Pontcey se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 127 € en 2018 à 945 € en 2021, puis à 1 365 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 105e position au sein du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Pontcey est située dans le département de la Haute-Saône. Elle compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité comptabilisait 297 habitants. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité se plaçait ainsi en 162e position en termes de population. On comptait 79,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 93,8 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 76,3 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Pontcey. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Pontcey, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 365 € en moyenne. Il fluctuait entre 1 365 et 1 365 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 706 €/m² à 1 365 €/m².
Il fallait compter en moyenne 594 euros d'impôts locaux à Pontcey, ou un prorata de 297 € si vous emménagiez au mois de juin.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
157
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
58
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
214
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
89
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
164
Haute-Saône (70)
1 511 €/m²
0 €/m²
665
Haute-Saône (70)
1 993 €/m²
0 €/m²
120
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que la rénovation ou les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 659€
163 800€ d’achat
3 859€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Pontcey vous demandera un investissement global d'environ 167 659 euros, comportant 163 800 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils représentent 3 859 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 190 € d'impôts et 1 309 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 127€
163 800€ d’achat
12 327€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 176 127 euros. Outre les 163 800 euros pour le bien en lui-même, vous devez compter 12 327 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 9 658 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 309 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 594€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Pontcey. Le budget peut atteindre 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de Pontcey, avoir recours à des déménageurs vous reviendra à environ 1 950 euros. Un déménagement sur une distance de 700 km vous coûtera autour de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pontcey se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 127 € en 2018 à 945 € en 2021, puis à 1 365 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 105e position au sein du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu un fort accroissement sur les 2 dernières années, avec 44,44 % de hausse entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen au m², il a fortement diminué, passant de 7 €/mois à 6 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Pontcey, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 6,2 % des domiciles, et que 20,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : taux d'imposition, santé du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Pontcey du point de vue de l'investissement immobilier.