Prix du m² à
Chemilly (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chemilly et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chemilly se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 166 €/m² en 2018 à 1 689 €/m² en 2021, puis à 1 092 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait la 427e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 6,69 % sur 2 ans.
Chemilly compte parmi les municipalités du département de la Haute-Saône. Elle fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 86 habitants en 2020, ce qui la place en 305e position dans le département de la Haute-Saône. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,9 %). Les maisons constituaient 93,8 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 76,3 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 46 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Chemilly.
En juin 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Chemilly s'élevait à 1 092 € en moyenne. Il pouvait varier entre 1 092 et 1 092 €. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 345 € en 2022 à 1 092 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 699 € à Chemilly. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 349 euros.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
157
Haute-Saône (70)
967 €/m²
0 €/m²
115
Haute-Saône (70)
1 273 €/m²
0 €/m²
131
Haute-Saône (70)
834 €/m²
0 €/m²
126
Haute-Saône (70)
1 365 €/m²
0 €/m²
297
Haute-Saône (70)
1 993 €/m²
0 €/m²
120
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte. Votre budget doit aussi inclure les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
134 399€
131 040€ d’achat
3 359€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Chemilly, vous devez prévoir 134 399 euros d'investissement. Outre les 131 040 € pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 3 359 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 047 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 952 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
141 174€
131 040€ d’achat
10 134€ de frais
Comptez un investissement global de 141 174 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m², dont 131 040 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 134 euros, dont 7 727 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 047 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 699€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Chemilly. Pour une rénovation complète, ce chiffre pourrait augmenter jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 450 euros si vous habitez à environ 800 km de distance de Chemilly. Pour un déménagement dans la même ville, vous devrez compter une enveloppe de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chemilly se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 166 €/m² en 2018 à 1 689 €/m² en 2021, puis à 1 092 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait la 427e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 6,69 % sur 2 ans.
Sur les 4 dernières années, le prix moyen a fortement baissé, passant de 1 304 €/m² à 1 092 €/m². Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu un fort accroissement, avec + 20 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Chemilly ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 4,2 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 14,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Chemilly du point de vue de l'investissement immobilier.