Prix du m² à
Ponsampère (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ponsampère et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 656 €/m²
1 656 €/m² 1 656 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 326 €/m² en 2021 à 1 656 €/m² en 2023.
Située dans le Gers (32), Ponsampère est une localité de la région d'Occitanie. La municipalité enregistrait une population de 104 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 252e rang à l'échelle du département du Gers. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (96 %). Toutes les habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 81,3 % des logements. La population est en moyenne âgée de 51 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En octobre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 656 € à Ponsampère. Il pouvait osciller entre 1 656 et 1 656 €. En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 44,76 %.
À Ponsampère, la taxe foncière moyenne s'élevait à 578 euros, soit un prorata de 289 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Gers (32)
1 100 €/m²
0 €/m²
62
Gers (32)
3 723 €/m²
0 €/m²
466
Gers (32)
4 193 €/m²
0 €/m²
149
Gers (32)
2 211 €/m²
0 €/m²
261
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 112€
198 720€ d’achat
4 392€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Ponsampère, tablez sur 203 112 € d'investissement. Ce montant inclut 198 720 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 4 392 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 588 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 444 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 385€
198 720€ d’achat
14 665€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 213 385 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 198 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 14 665 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 11 717 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 588 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 578€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Ponsampère a besoin d'une rénovation lourde, comptez un budget d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Vous devez compter 2 100 euros si vous habitez dans un rayon de 600 km autour de Ponsampère, et 2 450 € si vous êtes à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 326 €/m² en 2021 à 1 656 €/m² en 2023.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Ponsampère ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et que les locataires constituaient 2 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Ponsampère sur le plan de l'investissement immobilier.