Prix du m² à
Poleymieux-au-Mont-d'Or (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Poleymieux-au-Mont-d'Or et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 068 €/m²
3 143 €/m² 6 424 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
28 €/m²
28 €/m² 28 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
144 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Poleymieux-au-Mont-d'Or connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 4 150 € en 2018 à 3 966 € en 2021, puis à 4 911 € en 2023. Dans le département du Rhône, cette municipalité occupait le 55e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a baissé de 1,95 % sur 2 ans.
Poleymieux-au-Mont-d'Or
Poleymieux-au-Mont-d'Or
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Poleymieux-au-Mont-d'Or relève de la métropole de Lyon. Elle est une municipalité du département du Rhône (69), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité comptabilisait 1 400 habitants, ce qui la place en 153e position parmi les localités du département du Rhône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,8 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,7 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 28,3 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
50%
Appartement
50%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Les maisons à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 3 574 à 6 306 € en décembre 2023, et qui atteignait 4 911 € en moyenne. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 15,85 %.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Poleymieux-au-Mont-d'Or, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 415 euros, contre 831 € pour une année complète.
Rhône (69)
4 131 €/m²
4 252 €/m²
2 766
Rhône (69)
4 143 €/m²
3 553 €/m²
2 603
Rhône (69)
4 192 €/m²
4 447 €/m²
1 172
Rhône (69)
5 071 €/m²
4 908 €/m²
3 583
Rhône (69)
6 000 €/m²
6 281 €/m²
5 513
Rhône (69)
5 556 €/m²
7 254 €/m²
6 589
Rhône (69)
3 831 €/m²
5 173 €/m²
3 042
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
599 671€
589 320€ d’achat
10 351€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Poleymieux-au-Mont-d'Or représente 599 671 € : 589 320 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 10 351 €. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 4 709 € d'émoluments du notaire et 4 282 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
630 137€
589 320€ d’achat
40 817€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 630 137 euros. Ce chiffre comprend 589 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 40 817 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 34 748 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 4 709 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 831€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Poleymieux-au-Mont-d'Or vous coûtera autour de 144 000 €. Pour un relooking, le budget ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 800 kilomètres autour de Poleymieux-au-Mont-d'Or, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 450 euros. Un déménagement sur une distance de 1 000 km vous reviendra à environ 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Poleymieux-au-Mont-d'Or connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 4 150 € en 2018 à 3 966 € en 2021, puis à 4 911 € en 2023. Dans le département du Rhône, cette municipalité occupait le 55e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a baissé de 1,95 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² est passé de 22 €/mois à 20 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte progression, passant de 3 966 € à 4 911 €.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Poleymieux-au-Mont-d'Or ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 9,9 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 18,2 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une compréhension d'éléments très divers et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Poleymieux-au-Mont-d'Or.