Prix du m² à
Pointvillers (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pointvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 907 €/m²
1 851 €/m² 1 964 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier au Val chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 500 € en 2018 à 2 611 € en 2022, puis à 1 907 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 445e position parmi les villes du département du Doubs, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 4,59 % sur 1 an.
Localisé dans le Doubs (25), Le Val est situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 242 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité occupait donc la 288e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,7 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 92,9 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 51,1 %. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier est assez stable au Val. Sur 2021, on recense 1 bien vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2019.
Au Val, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait de 1 851 à 1 964 €. En moyenne, il était de 1 907 €. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 967 € en 2022 à 1 907 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 388 € au Val. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 194 euros.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
65
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
128
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
84
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
100
Doubs (25)
410 €/m²
0 €/m²
88
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
233 691€
228 840€ d’achat
4 851€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés au Val est de 233 691 euros, comportant 228 840 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 851 euros, dont 1 360 € de débours, 1 828 € d'émoluments du notaire et 1 663 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
245 522€
228 840€ d’achat
16 682€ de frais
Vous devez prévoir un coût total de 245 522 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 228 840 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 16 682 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 828 €, et les taxes 13 493 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 388€ d’impôts locaux
Si votre future maison au Val nécessite une rénovation complète, vous devez prévoir un budget d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 400 euros si vous habitez à une distance d'environ 200 km du Val. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, tablez sur un budget de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Val chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 500 € en 2018 à 2 611 € en 2022, puis à 1 907 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 445e position parmi les villes du département du Doubs, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 4,59 % sur 1 an.
Le prix moyen a enregistré un fort recul entre 2021 et 2023, avec une baisse de 26,96 % depuis 2 ans. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, passant de 5 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au Val, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 18,3 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 7,1 % des habitations.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière du Val, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !