Prix de l’immobilier à
Plivot
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plivot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 882 €/m²
1 703 €/m² 2 532 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Plivot se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction depuis 2021, avec un recul de 17,84 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Marne, cette municipalité se trouvait au 444e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 1,57 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Plivot
Située dans le département de la Marne, Plivot est une localité de la région Grand-Est. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 746 habitants. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité occupait ainsi la 95e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,5 %). Les maisons représentaient 92,4 % des logements, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 55 %. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier connaît un ralentissement à Plivot. Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit 9 ventes de moins qu'en 2021.
À Plivot, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 856 €, et pouvait osciller entre 1 628 et 2 450 €. Le prix moyen d'une maison a baissé de 12,66 % depuis 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux était de 703 € à Plivot, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 351 euros.
Marne (51)
1 601 €/m²
0 €/m²
871
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
634
Marne (51)
2 540 €/m²
0 €/m²
166
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
98
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
1 153
Marne (51)
2 284 €/m²
0 €/m²
836
Marne (51)
1 337 €/m²
0 €/m²
1 385
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
227 478€
222 720€ d’achat
4 758€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Plivot, vous devrez prévoir 227 478 euros d'investissement, dont 222 720 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 758 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 780 € d'émoluments du notaire et 1 618 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
238 992€
222 720€ d’achat
16 272€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 238 992 euros : 222 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 16 272 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 780 € d'émoluments du notaire et 13 132 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 703€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Plivot va nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite de nombreux soucis, mais augmente le coût de votre achat. Comptez 1 600 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 300 km autour de Plivot, et 1 100 € si vous êtes à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Plivot se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction depuis 2021, avec un recul de 17,84 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Marne, cette municipalité se trouvait au 444e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 1,57 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² est resté constant. Quant au prix moyen, il s'est fortement réduit, passant de 2 259 €/m² à 1 856 €/m².
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Plivot ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 7,6 % du parc immobilier, et qu'il y avait 18,2 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, les perspectives à long terme, la santé du marché ou encore la législation sont autant d'éléments à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Plivot, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !