Prix du m² à
Planay (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Planay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 715 €/m²
1 114 €/m² 2 316 €/m²
Appartement
2 954 €/m²
2 591 €/m² 3 316 €/m²
Maison
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Planay baisse de nouveau. Le prix moyen a baissé de 7,29 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 150e position à l'échelle du département de la Savoie, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 10,19 % sur 2 ans.
Planay dépend du département de la Savoie. Elle se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population de 441 habitants en 2020, ce qui la place à la 175e position au sein du département de la Savoie. Les propriétaires représentaient 59,6 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 68,6 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 37,6 %. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 41 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
40%
Propriétaire
60%
On peut considérer que le marché de l'immobilier planerain est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Planay avaient un prix qui variait de 3 407 à 3 407 €/m². Il s'élevait en moyenne à 3 407 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'un appartement s'est accru de 21,94 %.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 466 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 935 et 2 916 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une augmentation de 10,43 % ces 12 derniers mois.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 165 € à Planay, ou 582 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Savoie (73)
5 619 €/m²
6 020 €/m²
1 959
Savoie (73)
5 778 €/m²
7 082 €/m²
605
Savoie (73)
4 133 €/m²
6 804 €/m²
744
Savoie (73)
13 198 €/m²
17 381 €/m²
1 943
Le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
226 686€
221 940€ d’achat
4 746€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 90 mètres carrés à Planay est de 226 686 euros. Tablez en effet sur 221 940 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 746 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 773 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 613 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
238 160€
221 940€ d’achat
16 220€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 238 160 euros, dont 221 940 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 16 220 euros, dont 13 086 € d'impôts, 1 773 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 165€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking des 4 pièces de votre maison à Planay, les travaux vous coûteront autour de 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 900 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres de Planay. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, tablez sur un budget de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Planay baisse de nouveau. Le prix moyen a baissé de 7,29 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 150e position à l'échelle du département de la Savoie, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 10,19 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 3 167 € en 2021 à 2 936 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 18 €/mois à 22 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Planay, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 30 % des domiciles, et que les locataires constituaient 39,4 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : taux d'imposition, législation, perspectives à long terme... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Planay en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !