Prix du m² à
Plaimbois-Vennes (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plaimbois-Vennes et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Plaimbois-Vennes se remet à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 782 € en 2018 à 2 022 € en 2021, puis à 1 656 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait le 414e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 12,78 % sur 2 ans.
Plaimbois-Vennes relève du département du Doubs (25), et compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 114 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Concernant la population, cette localité occupait donc le 372e rang dans le département du Doubs. On dénombrait 65,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (85,9 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 51,1 %. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen est de 38 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
En janvier 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 656 € à Plaimbois-Vennes. Il pouvait osciller de 1 656 à 1 656 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 275 €/m² en 2022 à 1 656 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 336 € à Plaimbois-Vennes. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer était de 168 euros.
Doubs (25)
1 367 €/m²
0 €/m²
275
Doubs (25)
2 530 €/m²
0 €/m²
816
Doubs (25)
3 438 €/m²
0 €/m²
231
Doubs (25)
2 539 €/m²
0 €/m²
491
Doubs (25)
1 920 €/m²
0 €/m²
1 394
Doubs (25)
2 866 €/m²
0 €/m²
238
Doubs (25)
3 481 €/m²
0 €/m²
155
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 112€
198 720€ d’achat
4 392€ de frais
À Plaimbois-Vennes, vous devez prévoir un investissement global de 203 112 € pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. En plus des 198 720 euros pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 4 392 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 588 €, les taxes pour 1 444 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 385€
198 720€ d’achat
14 665€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 m² s'élève à 213 385 euros : 198 720 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 14 665 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 11 717 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 588 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 336€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Plaimbois-Vennes vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut grimper jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 400 euros si vous êtes dans un rayon de 200 kilomètres autour de Plaimbois-Vennes, et 2 800 € si vous habitez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Plaimbois-Vennes se remet à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 782 € en 2018 à 2 022 € en 2021, puis à 1 656 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait le 414e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 12,78 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a fortement décru, passant de 2 022 € à 1 656 €. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte augmentation, avec 14,29 % de hausse.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Plaimbois-Vennes, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 12,5 % des habitations, et que 34,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la législation. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Plaimbois-Vennes du point de vue de l'investissement immobilier.