Prix de l’immobilier à
Morgny-la-Pommeraye
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Morgny-la-Pommeraye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 062 €/m²
1 142 €/m² 2 828 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Morgny-la-Pommeraye se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 2 213 € en 2021 à 1 964 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 551e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Morgny-la-Pommeraye est une localité de la région Normandie. En 2020, sa population totale s'élevait à 1 074 habitants, ce qui la place en 169e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,8 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 55,6 %. La moyenne d'âge de la population atteint 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Morgny-la-Pommeraye. Sur 2022, 17 biens ont été vendus, soit +7 ventes comparé à 2021.
Les maisons à vendre à Morgny-la-Pommeraye avaient un prix qui pouvait varier de 1 457 à 2 962 €/m² en décembre 2023. Il atteignait en moyenne 1 964 €/m². Le prix moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 556 €/m² en 2022 à 1 964 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 616 euros à Morgny-la-Pommeraye. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler atteignait 308 €.
Seine-Maritime (76)
1 875 €/m²
2 000 €/m²
304
Seine-Maritime (76)
2 000 €/m²
0 €/m²
1 214
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
570
Seine-Maritime (76)
2 181 €/m²
0 €/m²
516
Seine-Maritime (76)
2 466 €/m²
3 970 €/m²
2 956
Seine-Maritime (76)
2 131 €/m²
0 €/m²
847
Le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à prendre en compte. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
240 636€
235 680€ d’achat
4 956€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Morgny-la-Pommeraye, tablez sur un investissement global de 240 636 euros, dont 235 680 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 956 euros, qui se partagent en 1 883 € d'émoluments du notaire, 1 712 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
252 819€
235 680€ d’achat
17 139€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 252 819 euros, comportant en moyenne 235 680 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 17 139 euros. Au sein de ce montant, 1 883 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 13 896 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 616€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation lourde de votre future maison à Morgny-la-Pommeraye, vous devez compter un budget d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 400 euros si vous êtes dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Morgny-la-Pommeraye, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Morgny-la-Pommeraye se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 2 213 € en 2021 à 1 964 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 551e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a enregistré un fort recul, avec -11,25 %. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 9 €/mois à 15 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Morgny-la-Pommeraye ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2020 11,1 % de locataires, et que 0,7 % des logements étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, les taux d'imposition, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la législation ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Morgny-la-Pommeraye sur le plan de l'investissement immobilier.