Prix du m² à
Pierrelongue (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierrelongue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 862 €/m²
1 546 €/m² 4 178 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Pierrelongue se réduit de nouveau. Le prix moyen a légèrement diminué depuis 2 ans, passant de 3 000 €/m² en 2021 à 2 862 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2019. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 226e position au sein des localités du département de la Drôme, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 8,41 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Drôme, Pierrelongue compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 220 habitants, ce qui la place au 214e rang au sein des localités du département de la Drôme. Il y avait 58,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 88,5 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 63,9 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 46 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier de Pierrelongue est plutôt stable puisqu'on compte 3 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Pierrelongue s'élevait en moyenne à 2 862 €. Il pouvait osciller de 1 546 à 4 178 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une progression de 88,29 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 381 euros à Pierrelongue. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 190 €.
Drôme (26)
3 388 €/m²
0 €/m²
102
Drôme (26)
3 436 €/m²
1 234 €/m²
1 062
Drôme (26)
3 667 €/m²
0 €/m²
117
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
262 870€
257 580€ d’achat
5 290€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Pierrelongue s'élève à 262 870 € : 257 580 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 5 290 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 2 058 € d'émoluments du notaire, 1 872 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
276 186€
257 580€ d’achat
18 606€ de frais
Comptez un investissement total de 276 186 euros pour acheter une maison ancienne de 90 m², incluant 257 580 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 18 606 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 15 188 € de taxes et 2 058 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 381€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Pierrelongue, les travaux vous coûteront autour de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 550 € si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Pierrelongue, et 2 250 euros si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pierrelongue se réduit de nouveau. Le prix moyen a légèrement diminué depuis 2 ans, passant de 3 000 €/m² en 2021 à 2 862 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2019. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 226e position au sein des localités du département de la Drôme, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 8,41 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une légère réduction, passant de 3 000 € à 2 862 €.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Pierrelongue ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 10,1 % des habitations, et qu'on observait 40,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Sa qualité de vie et son offre sanitaire, mais aussi la législation ou la dynamique du marché ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Pierrelongue sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !